2019年赠与房产再出售新规定是怎么样的

爸爸妈妈老了，有些爸爸妈妈就会将自己的房产赠与给他的子女，假如子女拿到房产后，自己又想卖出去该怎样处理呢?赠与房产再出售新规则是怎样样的?下面听讼网小编为我们整理了这方面的常识，欢迎阅览!
网友发问：
无偿赠予房产再出售，生意两边均为仅有住宅，需求交纳20%的个人所得税么?
律师回答：
出售赠与得来的房，需求交20%的个人所得税，根据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产生意个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的告诉》规则。此外还得交纳契税等费用。国家税务总局布告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的布告
为实在减轻纳税人担负，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项布告如下：
个人以离婚产业切割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方法无偿赠与不动产、土地使用权，契合《财政部国家税务总局关于个人金融产品生意等营业税若干免税方针的告诉》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规则的，在处理营业税免税手续时，无需供给房产一切人“赠与公证书”、受赠人“承受赠与公证书”，或两边“赠与合同公证书”本布告自2015年7月1日起施行。
亲属房子赠与的流程是怎样的?
房子赠与四步走：
(1)审阅：检查受赠人是否有购房资历;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能表现直系亲属关系”不必公证)
(3)缴税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;
费用：公证费：评估价的2%;工本费：80元、贴花费：5元;
处理赠与需求什么资料：
(1)赠与人、受赠人两边的身份证及原件复印件;
(2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，表现直系亲属关系的户口本);
(3)赠予房子产权证原件及复印件以及房子共有权人的书面赞同赠予声明书;
(4)受赠人是外地户籍，需供给暂住证。
房子赠与，指一方(赠与人)自愿把自己一切的房子无偿赠与别人(受赠人)，别人乐意承受的民事法律行为。房子赠与的两边当事人应缔结书面合同。找律师了解更多的法律常识请上听讼网进行专业咨询。