适用首套房贷款政策的购房首付怎么规定

在岳阳市城区内购建自住住宅，请求住宅公积金借款最高额度不得超越60万，在市下辖其他县(市)区购建自住住宅，请求借款金额最高不得超越50万，一起，借款额度最高不得超越购房款的80%。
所购住宅为经济适用房等保证性住宅，且住宅用地为国有划拨用地的，借款额度不超越购房款的70%。
所购房为商住两用房的，在审阅购房金额时，应除掉商用部分的价值。
所购房为精装房的，在审阅购房金额时，应除掉装饰部份的价值。
(一)适用首套房借款方针的，购房首付份额不低于20%，最高借款额度不超越购房款的80%，借款利率按中国人民银行规则的个人住宅公积金借款同层次首套房借款利率履行。
(二)有下列景象之一的，在发放住宅公积金借款时履行二套房信贷方针，购房首付份额不低于20%，最高借款额度不超越购房款的80%，借款利率在同层次个人住宅公积金首套房借款利率的基础上上浮10%：
1、借款人家庭成员(包含借款人、爱人)现已办理过一次住宅公积金借款。
2、借款人家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)在房产主管部门现已挂号有一套以上住宅。
3、住宅公积金中心经过查询征信记载，坚信借款人家庭(包含借款人、爱人)有住宅借款未结清。
4、住宅公积金中心经过查询征信记载、面谈(必要时居访)等方式的尽责查询，坚信借款人家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)现已具有一套或一套以上住宅。
借款最长期限为30年，但不得超越借款人自借款发放之日到国家法定退休年龄拖延5年的年限。