住房公积金贷款条件和定义

购房者在购房置业时大都都要经过告贷来完成自己的住宅梦，关于以缴存住宅公积金的购房者来说，在购房时都会挑选用住宅公积金来告贷购房，那么终究什么是住宅公积金?住宅公积金的相关方针又有哪些呢?
什么是住宅公积金?
住宅公积金是单位及其在职员工缴存的长时间住宅储金，是住宅分配货币化、社会化和法制化的首要方式。住宅公积金准则是国家法律规定的重要的住宅社会确保准则，具有强制性、合作性、确保性。单位有必要依法实施缴存住宅公积金的责任。员工个人缴存的住宅公积金以及单位为其缴存的住宅公积金，实施专户存储，归员工个人一切。这儿的单位包含国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
潍坊诸城住宅公积金告贷条件及过程
1、请求住宅公积金告贷需一起契合以下五个条件：
(1)告贷人应是具有诸城市常住户口和彻底民事行为才能的在职员工，有如期还款的才能;
(2)告贷人及所在单位接连缴存住宅公积金1年以上并不欠缴;没有实施住宅公积金准则的，补交2年以上的公积金，并接连缴交;
(3)有合法有用的购房合同或协议，首期付款到达购房总价的20%以上;
(4)有管理局认可的国有土地上寓居的高楼作典当或许用公积金质押;
(5)告贷人应具有管理局要求的其他条件。
2、处理住宅公积金告贷一般要经四个过程：
⑴告贷人持购房合同或协议等相关证明资料，向住宅资金管理局提出请求。
⑵住宅资金管理局就告贷人的告贷资历进行审阅、同意。
⑶处理告贷手续。准予告贷的，告贷人与受托银行签定《告贷担保合同》、《典当合同》或《质押合同》等手续，用住宅典当的，需到房管部分处理典当挂号，并到担保公司签定《确保合同》等有关手续。
⑷处理划款手续。住宅资金管理局向银行下达托付告贷通知单后，受托付银即将告贷人所告贷项划入售房单位在银行开设的存款账户。