住房公积金贷款的基本条件

住宅公积金告贷条件
请求住宅公积金购房告贷根本条件首要包含三个方面：告贷目标、告贷用处、住宅告贷根本条件。
住宅公积金告贷目标
1、具有有用的身份证明。
2、只要参与住宅公积金准则的员工才有资历请求住宅公积金告贷，没有参与住宅公积金准则的员工就不能请求住宅公积金告贷。
3、爱人一方请求了住宅公积金告贷，在其未还清告贷本息之前，爱人两边均不能再获得住宅公积金告贷。由于，住宅公积金告贷是满意员工家庭住宅根本需求时供给的金融支撑，是一种"住宅保证型"的金融支撑。
住宅公积金告贷请求人应当有相当于购买住宅价格的 20%或以上的自筹资金(各地规则各不相同);住宅公积金告贷请求人应赞同处理告贷担保，等等。这些都是下降住宅公积金告贷风险所需求的。
住宅公积金告贷用处
住宅公积金告贷用处仅限于购买具有所有权的自住住宅，并且所购买的住宅应当契合市公积金办理中心规则的修建设计标准。员工购买使用权住宅的，不能请求住宅公积金告贷。
住宅公积金告贷处理流程
1、告贷人请求住宅公积金告贷需到银行提出书面请求，填写住宅公积金告贷请求表并照实供给下列材料：
(一)请求人及爱人住宅公积金缴存证明;
(二)请求人及爱人身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有用居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭安稳经济收入证明及其它对还款才能有影响的债权债务证明;
(四)购买住宅的合同、协议等有用证明文件;
(五)用于担保的典当物、质物清单、权属证明以及有处置权人赞同典当、质押的证明，有关部门出具的典当物评价证明;
(六)公积金中心要求供给的其他材料。
2、对材料齐全的告贷请求，银行及时受理检查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心担任批阅告贷，并及时将批阅成果告诉银行。
4、银行按公积金中心批阅的成果告诉请求人处理告贷手续，由告贷人夫妻两边与银行签定告贷合同及相关的合同或协议，并将告贷合平等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按告贷合同的约好准时足额发放告贷。
5、以住宅典当方法担保的，告贷人要到房子位于区域的房子产权办理部门处理房产典当登记手续，典当合同或协议由夫妻两边签字，以有价证券质押的，告贷人将有价证券交办理部或盟中心收押保管。