什么是融资租赁合同，其与租赁合同有哪些不同？

　融资租借合同是租借人依据承租人对出卖人、租借物的挑选，向出卖人购买租借物，提供给承租人运用，承租人付租借金的合同。融资租借合同的最大特色在于“融资”二字，这儿讲的融资，其实质便是租借人出资向出卖人购买租借物，提供给承租人运用、收益。
融资租借合同与租借合同相比较，有以下几个特色：榜首，缔结融资租借合一起，租借人并没有租借物，需求出资向出卖人购买，这是不同于租借合同的重要特色。在融资租借合同中，租借人是依承租人的要求先购买后租借的，而传统的租借合同的租借人是先有租借物后缔结租借合同。第：，因承租人运用租借物的复杂性，租借人没有相应的事务经历去选购租借物，也没有相应的信息去挑选出卖人，挑选出卖人、选购租借物，基本上都是由承租人决议的；租借人作为买受人，主要是实行付出价款的责任。第三，尽管租借人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道租借人和承租人之间的融资租借联系。第四，因租借物的特别用处，在一般情况下，租借物并不能向多个承租人重复租借。因而，租金的核算，除当事人还有约好外，应当依据购买租借物的大部分或许悉数本钱以及租借人的合理赢利确认。