房产有抵押如何确权

咱们都知道，现实生活傍边由于我国人口高居世界第一所以尽管我国土地十分宽广，但是个人所具有土地的面积往往十分少，这就导致了在我国房产的价值十分贵重许多人在买房的时分，不得不将自己所买的房产向银行进行典当借款，那么关于这些现已典当的房产怎么进行确权?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房产有典当怎么确权
一般能够经过买卖两边向银行提出来进行房子产权改变以及确权。
买卖两边经过一起洽谈达到共同的协议，然后前往银行出示这份关于房子产权改变所达到的书面协议。但是这种办法有一个先决条件，即先要取得银行的答应，要是银行答应产权改变，那么借款人会从卖方改变为买方，银行会出具证明，在房子已设典当权状况下处理产权改变挂号。
如此一来，银行出借房产证，接着买卖两边带着银行出具的证明、房产证、权属改变协议、户口本和身份证等一些重要的必要资料，前往房子所在地的房管部分进行房子产权改变挂号手续，最终顺畅过户确权。
实际上在司法实践傍边，经过两边洽谈以及银行处理手法来进行确权是比较稳妥的一种办法，而假如以为这些手续太过于杂乱以及棘手当然也能够经过找中介公司让其垫支资金进行处理，仅仅这样的话很简单会导致一些胶葛，而假如遇到这样的状况应该及时联络律师进行处理，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。