房地产业的税收征收方式

房地产是一个归纳的较为杂乱的概念，从什物现象看，它是由建筑物与土地一起构成。那么新的房地产应该怎么交税呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
依据《核定征收企业所得税暂行办法》国税发[2000]038号，第二条交税人具有下列景象之一的，应采纳核定征收方法征收企业所得税： 一，依照税收法律法规规则可以不设账簿的或依照税收法律法规规则应设置但未设置账簿的; 二，只能精确核算收入总额，或收入总额可以查实，但其成本费用开销不能精确核算的; 三，只能精确核算成本费用开销，或成本费用开销可以查实，但其收入总额不能精确核算的; 四，收入总额及成本费用开销均不能正确核算，不能向主管税务机关供给实在，精确，完好交税材料，难以查实的; 五，账目设置和核算尽管符合规则，但并未按规则保存有关账簿，凭据及有关交税材料的; 六，发作交税责任，未依照税收法律法规规则的期限处理交税申报，经税务机关责令期限申报，逾期仍不申报的。假如不具有上述条件之一的，可向主管税务机关请求所得税按查帐征收方法进行征收。