二手房购房合同可以更名吗

购买二手房的时分也需求签定相关的购房合同，有些人签了购房合同后，觉得用自己的姓名欠好，想要更改为另一半或其他家庭成员的姓名，这个时分就需求进行更名。那么，二手房购房合同可以更名吗?
二手房购房合同可以更名吗?一般可以。
首要，提醒您假如合同已存案，则无法更名。
依据国家七部委公布的《关于做好稳定住房价格作业的定见》中明确规定：“制止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交给、预购人获得房子所有权证之前，房地产主管部分不得为其处理转让等手续;房子所有权申请人与挂号存案的预售合同载明的预购人不一致的，房子权属挂号机关不得为其处理房子权属挂号手续。”
因而，合同存案后不能通过更名来进行买卖。
现在，你现已网签，并且现已在处理公积金借款手续，建议您和开发商洽谈，假如开发商赞同的话，先要吊销合同，并且原合同吊销之后，再和您朋友签定合同从头存案，这样是可以的。这里边最要害的是要获得开发商的赞同，并且您需求确认，是否原合同真实吊销，而您的合同可以成功存案。
现在到房管部分吊销合同不收取费用，但在详细处理进程中存在费用改变状况以房管局解说为准。
详细更名进程
(一)商品房买卖合同未拿到买卖中心挂号。这时只需同房产商洽谈，把合同刊出，以其更名人的名义从头签定一份商品房买卖合同就可以了，此种状况不触及税费。
(二)商品房买卖合同现已拿到买卖中心挂号，可是该商品房未竣工检验。这种景象下要到市有关单位开具未竣工查看陈述，并由开发商提交合同更名的原因，此刻只需付出相关手续费用。
别的，虽然在商品房买卖合同现已拿到买卖中心挂号，并且该商品房现已竣工检验这种景象下不能再对合同进行更名了。可是可以在产权证处理出来后再以赠予的方式将产权证的姓名改在更名人的名下，这实质上是一种房产承继了。
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