申请住房抵押贷款需要哪些条件

住宅典当借款请求条件是什么?住宅典当借款，又称按揭借款。购房者在买房的时分，能够必定的利率处理住宅典当借款，而典当物能够是自有或许第三者的物业。借款处理成共之后，购房者需要向银行还本付息。但在购房者预备申办住宅典当借款之前需要对住宅典当借款的利率、首付、借款期限和申办条件都有所了解。
1、对典当房子的要求
①房产权清楚，契合国家规则的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未典当;
②房龄(房子竣工日起)与借款年限相加不能超过40年;
③所典当房子不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。
2、对借款人的要求
除有固定居处、有当地乡镇常住户口(或有用证明)、彻底民事行为才干之外，还要契合以下条件：
①有合理工作安稳的收入来历，有如期归还借款本息的才干;
②无违法行为和不良信誉记载;
③能供给合法有用的房产作典当担保或具有代偿才干的第三方确保;
④银行规则的其他条件。
购房者在申办住宅典当借款之前需要对银行的相关利率进行了解，对自己的借款资历进行掌握，只要满意根本借款条件，才干顺畅处理借款。别的，主张购房者在借款之前对借款总额进行核算或许咨询，对个人还款才干进行评价，这样不会耽搁买房，也不会影响今后还贷。