赠予房产五年内出卖须收税

网友happyhero在线问：我想咨询一下，赠予得来的房产，过五年后生意，并是仅有住宅，是否还交个人所得税？谢谢！
黄进：沈阳市地税局相关部分就此问题的答复是，赠予房产，从被赠人取得产权证之日开端核算，五年之内出卖，需收取差额的5.5%营业税与差额的20%个人所得税，五年之后出卖，如果是家庭仅有住宅，免收营业税与个人所得税。
出卖时，出卖人需向各区地税局请求评价房产，纳税规范以评价价为准。区地税局在收到出卖人请求后，会向市房产局相关部分请求评价，出具评价陈述及房产评价价值。税费核算公式为，以评价价值减去原购买合同金额，按份额收取税费。
其他读者，如有疑问，可拨打税务局揭露热线12366进行咨询，或到各区地税局归纳部进行现场咨询。