征地程序的履行情况和自查报告
来源：听讼网整理 2018-09-15 12:50
无论是政府征地仍是开发商征地，都需求依照规则的流程进行，要是不依照程序征地的话就可能归于违法征地的状况了。那么征地程序的实行状况和自查报告是怎么样?听讼网小编为你介绍详细的内容。
一、根本状况
(一)严厉依照征地程序，施行土地征收状况。我委一向坚持依法征收土地，在征地过程中，坚决根绝违法、违规征地现象。一是在征地前，由市疆土分局仔细展开征地查询，举行征地听证会，听取所涉村组代表定见，仔细照实填写一书四计划，依法保证被征地居民的知情权、参与权和申诉权。二是在征地后，依法实行《征收土地布告》及《征地补偿安顿计划布告》，镇、村合作，疆土、公安等一起核定转非人员名单，及时处理转非手续，及时发放征地补偿费和安顿费，并将相关人员归入社保处理领域，处理城镇居民医疗保险手续。三是在征地拆迁中，各镇(大街)安排仔细宣讲拆迁补偿方针，耐性详尽地做好大众的思想作业;从大众利益动身，多途径，多方位地为被征地农人和困难家庭供给协助扶持，救助救助;做到拆迁方针通明化，揭露化，公平化，承受大众监督，保证方针履行的共同性，严肃性，让大众消除顾忌，活跃自动合作拆迁作业，未发作强制拆迁的状况。
(二)征地拆迁安顿的根本状况。开发区自1992由省人民政府同意树立后，至现在先后征收乡村集体土地2万余亩，有转非居民25000余人，依照不一起期省、市征地转非方针，除个别外流人员外，均已钱银安顿(即发放一次性人员安顿费)，悉数归入了城镇居民医疗保险领域，可以且自愿参与征地转非居民养老保险的21000余名人员均归入转非居民养老保险领域。25000余人中现有10000余人农房拆迁后准时收取过渡费过渡安顿，其他人员已依据撤除农房时的相关方针分购入住转非居民安顿房(极个别自愿挑选住宅钱银安顿)。
(三)被征地农人安顿，树立社会保证准则的状况。我区征地农人住宅拆迁后按相关文件住宅安顿可挑选行钱银安顿或统建房安顿。现在，除极个别人员外均挑选统建房安顿，现行的统建房安顿方针是：由我委供给30m2的根本住宅面积，被征地农人可按1200元/ m2的价格购买20 m2面积，超出50 m2面积后，可按商场评价价购买不超越10 m2的住宅面积。因为灾后重建，拆迁规模广，触及人员多，现在仍有10000余人准时收取过渡费过渡安顿。市人政府德府发(2007)35号文件出台后，我区的征地转非居民均归入了城镇居民医疗保险领域，到达规则参保年纪的人员，在其个人自愿申请下也均归入了征地转非居民社会养老领域，全区参保人员有21000余人，困难家庭也做到了应保尽保。
(四)树立健全征地补偿费专款专用准则及征地补偿费发放状况。长期以来，我委一向坚持征地补偿费用专款专用的各项规则，依照相关文件的规则将征地补偿费及时发放给被征地农人或用于社保补助、医保补助等。2010年6月，德阳市出台了德办发(2010)59号文件后，我委则将征地补偿费用直接划拨到施行征地的城镇(大街)，由城镇(大街)为各村组树立征地补偿费用专户，待各村组的分配计划报城镇(大街)通往后，由城镇(大街)财务所为每位被征地农人树立个人银行存单或存折，及时将相关费用发放给被征地个人。有效地防止了截留、克扣、移用征地补偿费现象的发作，保证了征地补偿费足额发放到位。
(五)征地拆迁对立胶葛排查调处机制的建造状况。我委在坚持依法依规征地拆迁的一起，严厉依照国务院办公厅《关于进一步严厉征地拆迁处理作业实在保护大众合法权益的紧急通知》要求，履行信访评价到位，批阅程序到位，方针揭露到位，补偿安顿到位的四到位，健全征地拆迁信访作业责任制，活跃探索征地拆迁对立胶葛排查调处机制，采纳多种方法，做好大众思想作业，化解各种对立。
二、存在问题及原因剖析
方针履行的统一性、公平性、严肃性有待进步
因为个别知道、认知的差异，或整个德阳市规划区区域内几个征地施行单位履行过程中的差异，造成了在方针履行中全体共同状况下，存在着或多或少的差异，引发了征地拆迁的对立。
三、整改方法
(一)严厉履行征地拆迁作业的各项程序，实在保证被征地农人的合法权益。树立科学合理、作业调和的拆迁安顿作业运行机制、大众监督机制、奖惩激励机制和方针查核机制，做到方针使命清晰，责任区分清楚，表里监督到位，活跃性充分调集。
(二)树立信访告发准则，及时受理拆迁信访，精确把握真实状况，想方设法妥善化解，让大众带着心情而来、面带笑容而去，防止群体性突发事件、集聚上访事件发作，保证社会调和安稳。
(三)加强征地拆迁安顿作业人员征地拆迁补偿安顿事务训练和事务辅导，吃透征地拆迁方针标准，防止征地拆迁安顿补偿的随意性与盲目性，保护拆迁安顿方针的统一性与严肃性。揭露拆迁法规方针、揭露拆迁补偿标准、揭露拆迁评价成果、揭露拆迁完结时刻，严厉监察督办准则。严查损公肥私，招摇撞骗，保护被拆迁户的合法权益，充分体现拆迁安顿作业的公平性，做到依法拆迁补偿，通明拆迁。
(四)加强方针宣扬，做好大众教育引导。对拆迁大众动之以情、晓之以理，做好思想作业，削减不调和要素，使他们理解拆迁的含义，在拆迁过程中自觉承受法规方针的束缚，然后争夺大众对拆迁作业的支撑与合作，为拆迁作业顺利施行扫清思想上的妨碍。在拆迁过程中，充分发挥党员干部的效果，发动党员干部带头拆迁，然后带动其他拆迁户自动拆迁。一起，灵敏凭借社会力气，多方发动奉劝，使拆迁户自愿签订协议，自动拆迁。尤其是钉子户，仔细做好详尽查询，把触及每一户的状况查询清楚，做到心中有底，而且入户发动，耐性详尽做好解说作业，防止对立激化。
(五)树立健全后续保证、搀扶机制。一是树立长效的训练机制，逐步进步转非居民习惯城市生活的才能。改变转非居民工作观念，调集转非居民工作活跃性，活跃展开政治思想作业和有针对性地免费展开工作训练，。二是活跃拓宽工作途径，想方设法完成转非居民工作。多方式、多途径争夺工作岗位。引导和鼓舞转非居民自主创业、自谋职业，三是拟定并发动助残、助困举动，实在重视弱势群体
(六)加强交流调和，标准拆迁行为。依据市政府关于征地拆迁的有关规则，树立宣扬、信访、财务、公安、建造、疆土、税务、城管、纪检监察等部分联合研判机制，做到方针调整的合理化，防止方针调整起伏大，引起不安稳要素;依据各自的责任使命和行政优势，出谋划策，一起研究处理拆迁难点的方法和方法，充分发挥各部分的行政才能，发明杰出的拆迁气氛，防止拆迁补偿安顿作业的随意性。
听讼网小编提醒您，要是在征地过程中得到的补偿款太低或是不合理，应该要经过法令来维权。关于征地补偿计划不满意，或想要进步征地补偿标准的话，来本网找律师帮你。
一、根本状况
(一)严厉依照征地程序，施行土地征收状况。我委一向坚持依法征收土地，在征地过程中，坚决根绝违法、违规征地现象。一是在征地前，由市疆土分局仔细展开征地查询，举行征地听证会，听取所涉村组代表定见，仔细照实填写一书四计划，依法保证被征地居民的知情权、参与权和申诉权。二是在征地后，依法实行《征收土地布告》及《征地补偿安顿计划布告》，镇、村合作，疆土、公安等一起核定转非人员名单，及时处理转非手续，及时发放征地补偿费和安顿费，并将相关人员归入社保处理领域，处理城镇居民医疗保险手续。三是在征地拆迁中，各镇(大街)安排仔细宣讲拆迁补偿方针，耐性详尽地做好大众的思想作业;从大众利益动身，多途径，多方位地为被征地农人和困难家庭供给协助扶持，救助救助;做到拆迁方针通明化，揭露化，公平化，承受大众监督，保证方针履行的共同性，严肃性，让大众消除顾忌，活跃自动合作拆迁作业，未发作强制拆迁的状况。
(二)征地拆迁安顿的根本状况。开发区自1992由省人民政府同意树立后，至现在先后征收乡村集体土地2万余亩，有转非居民25000余人，依照不一起期省、市征地转非方针，除个别外流人员外，均已钱银安顿(即发放一次性人员安顿费)，悉数归入了城镇居民医疗保险领域，可以且自愿参与征地转非居民养老保险的21000余名人员均归入转非居民养老保险领域。25000余人中现有10000余人农房拆迁后准时收取过渡费过渡安顿，其他人员已依据撤除农房时的相关方针分购入住转非居民安顿房(极个别自愿挑选住宅钱银安顿)。
(三)被征地农人安顿，树立社会保证准则的状况。我区征地农人住宅拆迁后按相关文件住宅安顿可挑选行钱银安顿或统建房安顿。现在，除极个别人员外均挑选统建房安顿，现行的统建房安顿方针是：由我委供给30m2的根本住宅面积，被征地农人可按1200元/ m2的价格购买20 m2面积，超出50 m2面积后，可按商场评价价购买不超越10 m2的住宅面积。因为灾后重建，拆迁规模广，触及人员多，现在仍有10000余人准时收取过渡费过渡安顿。市人政府德府发(2007)35号文件出台后，我区的征地转非居民均归入了城镇居民医疗保险领域，到达规则参保年纪的人员，在其个人自愿申请下也均归入了征地转非居民社会养老领域，全区参保人员有21000余人，困难家庭也做到了应保尽保。
(四)树立健全征地补偿费专款专用准则及征地补偿费发放状况。长期以来，我委一向坚持征地补偿费用专款专用的各项规则，依照相关文件的规则将征地补偿费及时发放给被征地农人或用于社保补助、医保补助等。2010年6月，德阳市出台了德办发(2010)59号文件后，我委则将征地补偿费用直接划拨到施行征地的城镇(大街)，由城镇(大街)为各村组树立征地补偿费用专户，待各村组的分配计划报城镇(大街)通往后，由城镇(大街)财务所为每位被征地农人树立个人银行存单或存折，及时将相关费用发放给被征地个人。有效地防止了截留、克扣、移用征地补偿费现象的发作，保证了征地补偿费足额发放到位。
(五)征地拆迁对立胶葛排查调处机制的建造状况。我委在坚持依法依规征地拆迁的一起，严厉依照国务院办公厅《关于进一步严厉征地拆迁处理作业实在保护大众合法权益的紧急通知》要求，履行信访评价到位，批阅程序到位，方针揭露到位，补偿安顿到位的四到位，健全征地拆迁信访作业责任制，活跃探索征地拆迁对立胶葛排查调处机制，采纳多种方法，做好大众思想作业，化解各种对立。
二、存在问题及原因剖析
方针履行的统一性、公平性、严肃性有待进步
因为个别知道、认知的差异，或整个德阳市规划区区域内几个征地施行单位履行过程中的差异，造成了在方针履行中全体共同状况下，存在着或多或少的差异，引发了征地拆迁的对立。
三、整改方法
(一)严厉履行征地拆迁作业的各项程序，实在保证被征地农人的合法权益。树立科学合理、作业调和的拆迁安顿作业运行机制、大众监督机制、奖惩激励机制和方针查核机制，做到方针使命清晰，责任区分清楚，表里监督到位，活跃性充分调集。
(二)树立信访告发准则，及时受理拆迁信访，精确把握真实状况，想方设法妥善化解，让大众带着心情而来、面带笑容而去，防止群体性突发事件、集聚上访事件发作，保证社会调和安稳。
(三)加强征地拆迁安顿作业人员征地拆迁补偿安顿事务训练和事务辅导，吃透征地拆迁方针标准，防止征地拆迁安顿补偿的随意性与盲目性，保护拆迁安顿方针的统一性与严肃性。揭露拆迁法规方针、揭露拆迁补偿标准、揭露拆迁评价成果、揭露拆迁完结时刻，严厉监察督办准则。严查损公肥私，招摇撞骗，保护被拆迁户的合法权益，充分体现拆迁安顿作业的公平性，做到依法拆迁补偿，通明拆迁。
(四)加强方针宣扬，做好大众教育引导。对拆迁大众动之以情、晓之以理，做好思想作业，削减不调和要素，使他们理解拆迁的含义，在拆迁过程中自觉承受法规方针的束缚，然后争夺大众对拆迁作业的支撑与合作，为拆迁作业顺利施行扫清思想上的妨碍。在拆迁过程中，充分发挥党员干部的效果，发动党员干部带头拆迁，然后带动其他拆迁户自动拆迁。一起，灵敏凭借社会力气，多方发动奉劝，使拆迁户自愿签订协议，自动拆迁。尤其是钉子户，仔细做好详尽查询，把触及每一户的状况查询清楚，做到心中有底，而且入户发动，耐性详尽做好解说作业，防止对立激化。
(五)树立健全后续保证、搀扶机制。一是树立长效的训练机制，逐步进步转非居民习惯城市生活的才能。改变转非居民工作观念，调集转非居民工作活跃性，活跃展开政治思想作业和有针对性地免费展开工作训练，。二是活跃拓宽工作途径，想方设法完成转非居民工作。多方式、多途径争夺工作岗位。引导和鼓舞转非居民自主创业、自谋职业，三是拟定并发动助残、助困举动，实在重视弱势群体
(六)加强交流调和，标准拆迁行为。依据市政府关于征地拆迁的有关规则，树立宣扬、信访、财务、公安、建造、疆土、税务、城管、纪检监察等部分联合研判机制，做到方针调整的合理化，防止方针调整起伏大，引起不安稳要素;依据各自的责任使命和行政优势，出谋划策，一起研究处理拆迁难点的方法和方法，充分发挥各部分的行政才能，发明杰出的拆迁气氛，防止拆迁补偿安顿作业的随意性。
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