中央再次收紧购房契税优惠

只需有一人已购房，“两人共买”房就不享用契税优惠，南京没有接到调整告诉
财政部、国家税务总局近来下发了《关于初次购买一般住宅有关契税方针的告诉》，告诉中称，对两个或两个以上个人一起购买90平方米及以下一般住宅，其间一人或多人已有购房记载的，该套房产的一起购买人均不适用初次购买一般住宅的契税优惠方针。房产业内人士表明，虽然南京现在仍是依照去年底拟定的方针交纳契税，可是不扫除调整的可能性。
中心再次收紧楼市优惠
上述两部分联合宣布的《告诉》只需一句话：“对两个或两个以上个人一起购买90平方米及以下一般住宅，其间一人或多人已有购房记载的，该套房产的一起购买人均不适用初次购买一般住宅的契税优惠方针”，短短70个字其实是对当时房地产商场非理性炽热的一次降温。房产人士表明，此次调整将能够享用到契税优惠的人群再次缩小了，购买90平方米以下的共有产权买房人中，只需其间一人有购房记载，均无法享用契税优惠方针。
南京仍按现有方针履行
依据南京市去年底出台的楼市新政，但凡容积率在1.0以上且面积在144平方米以下(含)的均为一般商品房，能够享用到1%的契税优惠。“南京仍是按这个方针履行，现在没有调整。”昨天下午，记者在华裔路产权交易中心的契税窗口咨询时，工作人员说，他们还没有收到任何需求调整的告诉。“就算要调整，也是先由省里出台，南京遵照履行。”