申请二手房贷款的条件是什么,买卖双方需要提交哪些资料

现实生活中，人们都期望具有一套归于的房子，所以每天都会有许多人看楼盘买房子，但是购买的房子并不一定新楼盘，有些人就看中了二手房，对此有人问，请求二手房告贷的条件是什么?买卖两边需求提交哪些材料?下面就由听讼网的小编为您回答。
一、请求二手房告贷的条件
(一)请求人条件：
1、年满18年周岁的具有彻底民事行为才能、城镇居民常住户口或合法有用的居留身份证明;
2、有安稳合法收入，有还款付息才能
3、告贷人赞同以所购房子及其权益作为典当物;
4、所购二手房的产权清楚，契合可进入房地产商场流转的条件;
5、所购房子不在拆迁布告范围内。
二、买、卖两边需提交哪些材料
(一)买卖两边提交的材料：
1、买卖两边填写的《购房典当告贷请求表》;
2、买卖两边签定的《购房意向书》;
(二)购房人(告贷人)需提交的材料：
1、收入证明;
2、身份证和户口簿及婚姻状况证明;
3、爱人身份证;
4、若购房人为企业法人的，需供给法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资陈述及近期财务报表和告贷证等有关证件材料;
5、若购房人无北京市常住户口，还需供给暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。
(三)售房人需提交的材料：
1、售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受托付人公证托付书和身份证;
2、房子共有人赞同出售的书面文件;
3、所售房子的产权证明文件;
4、若房子已租借，需供给承租户的证明文件及赞同出售的文件;
5、若售房人为企业法人，需供给有用的法人营业执照、代表人证明书等文件。
三、二手房怎么请求告贷
购买二手房，买方挑选按揭告贷时，具体流程如下：
1、买卖两边签定购房合同并付出首付款后，到银行提出告贷请求。填写告贷请求表(假如已婚，须夫妻两边一同前来，未婚，可独自前来)，中心工作人员通过批阅通往后，出具《告贷承诺书》，作为购房者处理告贷手续的根据;
2、凭身份证原件领告贷合同的告贷付出凭据回单，所需通过的流程为：受理柜(受理告贷请求)——稳妥柜(处理稳妥)——签约柜(签定告贷合同)——公证柜(处理合同公证)——签约柜(收取告贷合同);
3、在获得《告贷承诺书》并就所典当的房子处理稳妥后，即可持上述材料及《告贷承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、稳妥单、与银行签定《告贷合同》、《典当合同》等有关法令性文件，并处理公证手续(假如买房者已婚，须夫妻两边一同前来)。假如夫妻两边或其间一方不能亲身前来签定合同，需授权托付另一方或第三方代为处理告贷相关手续。授权托付书需经公证，且受托人有转托付权。
以上所提及的都是有关请求二手房告贷的一些内容，要知道告贷买房是许多人购买房子的一种手法，因此有意向请求二手房告贷的人仍是有必要了解相关规定，使得请求过程中能顺畅一些。假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，咱们听讼网会为您供给法令咨询服务，欢迎来咨询。