如何确定土地增值税的计税依据？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规则，土地增值税的计税根据是转让房地产所获得的增值额，增值额为纳税人转让房地产所获得的收入减除规则扣除项目金额后的余额。