建设工程合同有哪些分类

建造工程合同是是承揽人进行工程建造、发包人付出价款的合同，归于承揽合同的一种。那么，建造工程合同有哪些呢？建造工程合同无效是怎样确定的呢？今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
根本分类
以作业性质为规范
1、建造工程勘测、规划合同。勘测合同，指发包人与勘测人就完结建造工程地舆、地质状况的查询研究作业而达到的协议。勘测作业是一项专业性很强的作业，所以一般应当由专门的地质工程单位完结。勘测合同便是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间联系的根据。规划合同实践上包含两个合同，初级规划合同，是为项目立项进行开始的勘测、规划，为主管部门进行项目决议计划而建立的合同;施工规划合同是指在项目决议计划建立之后，为进行详细的施工而建立的规划合同。
2、建造工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完结项目建造的修建、装置而达到的合同。施工单位按照合同的规则完结建造装置作业，筹建单位承受修建物及其装置的设备并付出酬劳。建造工程施工合同都是在相等自愿的基础上由两边当事人洽谈签定的，合同建立一般不需要同意。
以合同主体为规范
1、国内工程合同。国内工程承揽合同，是指合同两边都归于同一国的建造工程合同。2、世界工程合同。世界工程合同，是指一国的修建工程发包人与他国的修建工程承揽人之间，为承揽修建工程项目，就两边权利义务达到共同的协议。世界工程承揽合同的主体一方或两边是外国人，其标的是特定的工程项目，如路途建造，油田、矿井的开发，水利设备建造等。合同内容是两边当事人根据有关国家的法令和世界惯例并根据特定的为世界各国所供认的世界工程投标投标程序，建立的为完结本项特定工程的两边当事人之间的权利义务。这一合同又可分为工程咨询合同、建造施工合同、工程服务合同以及供给设备和装置合同。
细分
按承发包方法分
1、勘测规划或施工总承揽合同2、单位工程承揽合同3、工程项目总承揽合同4、BOT合同(特许权协议)
按承揽工程计价方法分
1、总价合同2、单位合同3、本钱加酬金合同总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为：估量工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合平等。
与建造工程有关的其他合同
1、建造工程托付监理合同2、建造工程物资收购合同3、建造工程保险合同4、建造工程担保合同
按工程建造阶段分
1、工程勘测合同2、工程规划合同3、工程施工合同
合同的无效
(1)无效合同的界定①承揽人未获得修建施工企业资质或许逾越资质等级的;②没有资质的实践施工人借用有资质的修建施工企业名义的;③建造工程有必要进行投标而未投标或许中标无效的。承揽人逾越资质等级答应的业务范围签定建造工程施工合同，在建造工程竣工前获得相应资质等级，不按无效合同处理。
(2)无效合同的处理①合同无效，但建造工程经竣工检验合格的，承揽人能够恳求参照合同约好付出工程价款。②合同无效，且建造工程经竣工检验不合格的：修正后的建造工程经竣工检验合格，发包人能够恳求承揽人承当修正费用;修正后的建造工程经竣工检验不合格，承揽人无权恳求付出工程价款。以上便是听讼网小编为您总结的关于“建造工程合同”的相关常识。在实践状况中，建造工程合同的分类繁复易混杂，签定时要多加细心，切勿粗枝大叶。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。