如何进行二手房买卖网签

二手房网签是指买卖双方签定买卖合同后，去房子所在地的住建委签约进行存案，并在网上发布。网签前需先确认买方的购房资质和卖方的房子核验都经过，再备齐资料去住建委，当天就可以出合同。
一、什么是网签?
买卖双方签定合同后，到住建委进行存案，并在网上发布。
网签是为了让房地产买卖愈加透明化，避免“一房多卖”。
二、网签流程
1、网签前要先确认两件事：买方的购房资质审阅经过和卖方的房子产权核验经过。
这两个条件不经过，无法网签。
2、网签当天，买卖双方都需求参与，需求预备的资料如下：
买方需求供给的资料：
身份证(有爱人的也要供给爱人的);
家庭为单位的户口本(主页、自己页、改变页);
婚姻证明;
银行卡(非自己的卡，需给代理人一份授权委托书)。
注：买方为公司的，需供给法人的身份证、法人的户口本(主页、自己页、改变页)，公司的营业执照，假如是代理人需求供给公证委托书、代理人的身份证。
卖方需求供给的资料：
房本;
身份证;
户口本(主页、自己页、改变页);
婚姻证明(已婚的需求爱人的赞同出售证明);
银行卡(非自己的卡，需供给“公证”的授权委托书)。
注：假如是公司产权，则需求供给：
房产证;营业执照副本加盖公章;组织机构代码证加盖公章;法人身份证;委托书加盖公章;银行卡。
房子的租借状况，有必要填写“否”，即未租借状况，不然不能过户。
去房子所在地的住建委走一下流程，当天就可以出合同，之后就可以进行交税、过户了。
假如经过中介买卖就更简略了，把以上资料预备完全交给中介就可以。在此之前需求跟中介签定网签授权委托书。