福州公积金贷款条件和贷款流程有哪些

公积金告贷额度多少是依据当地购房单价所拟定的，不同区域告贷额度是不一样的。福州公积金告贷额度是多少?其条件有哪些?公积金告贷额度分为夫妻和个人，夫妻公积金告贷额度为80万元，个人公积金告贷额度为50万元。福州公积金告贷额...想要了解更多关于福州公积金告贷条件和告贷流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
福州公积金告贷额度
1、夫妻两边交纳公积金告贷额度为80万元;个人公积金告贷额度为50万元;
2、中低收入家庭，公积金告贷额度为20万元;
3、公积金告贷额度不超越所供给的抵(质)押物价值的80%。
福州公积金告贷条件
1、公积金告贷有必要购买福州区域具有自主产权或共有权的自住住宅;
2、告贷人交纳住宅公积金6个月以上;
3、(鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区)初次请求公积金告贷，需付出购房总价的30%;
4、(鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区)二次请求公积金告贷，需付出购房总价的50%;
5、(闽侯县、闽清县、福清市、长乐市、连江县、罗源县、永泰县)公积金告贷，需付出购房总价的20%;
6、5城区范围内运用住宅公积金告贷在结清2年后方可再次请求公积金告贷;
7、告贷人具有安稳工作和收入，诺言杰出，有准时偿还告贷本息的才能;
8、赞同银行运用住宅作为告贷典当做担保;
9、开发商出售楼盘已在公积金中心存案;
10、处理贴息告贷、住宅公积金组合告贷的员工要契合受托银行商业性个人住宅告贷条件。
福州公积金告贷资料
1、《福州住宅公积金告贷请求表》;
2、告贷请求人及爱人、其他产权共有人及爱人和参加还款人及爱人的有用身份证;
3、告贷请求人及爱人、其他产权共有人及爱人和参加还款人及爱人户口簿;
4、告贷请求人、产权共有人及参加还款人的婚姻状况证明;
5、处理住宅公积金组合告贷、贴息告贷的员工，需另供给告贷请求人及爱人、参加还款人月收入证明;
6、告贷请求人及爱人、其他产权共有人及爱人和参加还款人及爱人在其他住宅公积金管理组织正常缴存住宅公积金的，需供给缴存组织出具的住宅公积金缴存证明;
7、商品房生意合同、不动产挂号证明;
8、已付购房款的发票;
9、请求二手房，除以上资料还需供给以下资料：
(1)卖方产权人有用身份证。
(2)卖方不动产权属证书。
(3)已付购房款资金保管凭据原件或已付购房款付款凭据原件及卖方面签已收妥购房首付资金的声明。
(4)生意两边告贷请求时面签的不动产(存量房)生意合同(网签合同)或房地产生意契约。
(5)房产评价陈述。
福州公积金告贷流程
一、购买一手房公积金告贷流程
1、填写表格
2、中心受理、复核、批阅
3、银行签定告贷合同
4、银行处理典当挂号
5、发放告贷
6、如期偿还告贷
7、清户
二、购买二手房公积金流程
1、二手房评价
2、填写表格
3、购房首付款资金保管
4、中心受理、复核、批阅
5、银行签定告贷合同
6、房产过户
7、银行处理典当挂号
8、发放告贷
9、如期偿还告贷
10、清户
福州公积金告贷期限
1、一手房告贷年限最长不超越30年;
2、个人缔造、翻建、大修公积金告贷不超越15年;
3、告贷人最长告贷年限不得超越法定退休时刻后的5年。
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