购买车位要交什么税

买房是需求缴税的，其间就有契税，营业税，物业专项修理基金等税费。但是，购买车位需求交多少税费，大部分业主都不清楚。那么购买车位要交什么税？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
购买车位，也要交物业专项修理基金，在处理产权证时，还要进行查册，交契税等。业内人士表明，现在，购买车位，物业专项修理基金的标准是105元/平方米。处理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。值得提示的是，车位处理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住宅以及车位状况，费用为40元/次。
依据相关规定，住宅区规划用于停放车辆的车位、车库应当首要满意业主的需求。配建泊车场的泊车位数量少于房子套数的，房子购买人每购买一套房子，只能经过出售、赠与或许租借等方法最多获得一个泊车位。
买车位好仍是租车位好
一、买车位好?(以下举例三线城市的车位价格)
1、相当于买了一块固定的方位，有使用权，更安心。每天在固定方位能找到车，节省时间，便利，假定换人开的话，不需求处处去找。
2、50年的费用为：购买车位开销：购车位费=10万元，需交纳契税10万×3%的契税(修理基金60元一平方)=0.36元，50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元;算计13.96约14万元。均匀下来每个月只需233元/月。
50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元，未来车位租金会上涨。
所以简略算来看，买车位合算。
(例2：购买车位开销：购车位费=12.8万元，需交纳契税12.8万×3%的契税(修理基金60元一平方)=0.444万元，50年的物管费=80元×12个月×50年=4.8万元;算计18.444万元。50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元)
3、假如是租车位，假如小区里的车一多，想停都没当地停，仍是得停到外面，怎样确保车的安全?
合适人群：假如家庭财务状况好的话，有自己的固定的车的，未来也方案常年需求停放的家庭，最佳的购买车位的方位是电梯口，大门口的方位。地上拥堵不好停，那就固定下来买安心。
二、租车位好?
一次性出资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即便没泊车也要交。
从经济视点考虑，购买一个10多万元的车位的本钱回收期是需求40年左右。但是一辆车用得了40年吗? 一般用15年就无法使用了. 在这期间你需求替换3辆车才干值回车位‘票价’。
那么这时租车位的长处就体现出来了：
榜首， 租金费用低，车位租金是政府物价部门限制的，上涨幅度有必定的局限性。
第二， 灵敏，有车就停，没车的时分或许搬迁了也不需求交任何费用。
第三， 资金流动性高，租车位只需求每个月付出一小部分的钱，有更多的流动资金。并且假如你有10多万元的启动资金用作其他出资(比如说创业)可以获得一笔可观的收入。
第四， 租车位愈加随机和轻松，并且还有稳妥。