房款违约金多少钱

假如自己是借款买房子的话，那么就会准时的进行还贷，要是自己没有依照合同约好的时刻还带的话，就会发生违约金，详细的违约金是怎么核算的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
房款违约金多少钱
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第十七条规则，没有约好违约金数额或许损失赔偿额核算方法，逾期付款的，依照未付购房款总额，参照中国人民银行规则的金融机构计收逾期借款利息的规范核算。因而，分为两种状况：
第一种状况：合同中对逾期付出购房款违约责任有约好的，依照约好核算。
商品房买卖合同一般是依照合同范本制造签定的，大多数状况下会对逾期付出购房款的违约责任作出约好，例如，拖延付出购房款，按拖延付款金额的日万分之五付出违约金。这种状况下，违约金核算方法现已清晰，应按合同约好实行。
第二种状况：合同中没有约好违约金数额或核算方法。
依照未付购房款总额，参照中国人民银行规则的金融机构计收逾期借款利息的规范核算。
以上内容便是相关的答复，这个违约金在核算的过程中，会依据自己在合同约好的金额来进行确认，假如说合同中没有约好的话，那么能够进行法定违约金的交纳，这个违约金一般是有一个上限的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。