解约定金的概念是什么

假如合同要免除的话，是需求满意法定的免除条件的，或许两边当事人共同洽谈免除合同。可是假如两边当事人缔结解约好金的，要免除合同，是需求付出定金的。那么，解约好金的概念是什么?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
解约好金的概念是什么
解约好金是指给付定金后，交给定金的一方能够扔掉定金而免除合同，而承受定金的一方也能够双倍返还定金而免除合同。解约好金是当事人为了保存单独免除主合同的约好而付出的定金。
解约好金和违约好金的差异
榜首，概念内在不同。
所谓违约好金是指在定金交给后，给付定金的一方不实行主合同责任，则无权要求返还定金，承受定金的一方不实行主合同责任，则要双倍返还定金，违约好金是针对违约行为设定的，与违约金的功用具有相似性。解约好金是指给付定金后，交给定金的一方能够扔掉定金而免除合同，而承受定金的一方也能够双倍返还定金而免除合同。解约好金是当事人为了保存单独免除主合同的约好而付出的定金。
第二、设定方法不同。
虽然违约好金宽和约好金都有必要选用书面方法约好。但当事人建立解约好金有必要在合同中做出清晰约好，当事人对定金的性质约好不明的，则视为违约好金而非解约好金。如事例一中的定金未规则定金的性质，则应视为违约好金，乙方不得以扔掉定金为由免除合同。而事例二中的定金依据其约好则为解约好金，丁方能够经过扔掉定金来免除合同。
第三、法令结果不同。
在违约好金中，违约方在扔掉定金或双倍返还定金后，守约方要求违约方持续实行合同约好责任的，则违约方应该持续实行。而解约好金中，当事人在扔掉定金或双倍返还定金后，合同予以免除，合同中的权利责任随之消除。
定金具有下列法令特征：
1.定金具有从属性。
定金跟着合同的存在而存在，跟着合同的消除而消除。
2.定金的建立具有实践性。
定金是由合同当事人约好的，但只要当事人关于定金的约好，而无定金的实践交给，定金担保并不能建立。只要合同当事人将定金实践交给给对方，定金才干建立。
3.定金具有预先付出性。
只要在合同建立后，未实行前交给，才干起到担保的效果。因而，定金具有预先付出性。
4.定金具有两层担保性。
即一起担保合同两边当事人的债款。就是说，交给定金的一方不实行债款的，损失定金;而收受定金的一方不实行债款的，则应双倍返还定金。
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