把婚前个人财产变为夫妻共同财产的方法

要想将一方婚前个人产业变为夫妻一起产业，实践中主要有以下三种方法：
榜首种：签定产业协议
1、协议应采纳书面形式，仅作口头约好，一旦诉讼面对举证困难的问题。
2、公证并非协议收效的条件条件，两边签字即发作法律效力。
3、协议签定后，为防止反悔，应赶快依照协议约好，能够实行的赶快实行(处理房子、车辆挂号过户手续或许存款进行转账或许现金交给)，以防夜长梦多。一起，在协议中约好违约金，一旦一方反悔，在离婚时另一方能得到相应的补偿。
第二种：签定赠与协议
1、公证过的赠与合同不行吊销，因而主张签定协议后赶快公证。
2、与产业协议相同，签定赠与协议后应能够实行的赶快实行。
3、如房贷没有还清，房子不能过户，此刻的赠与协议也不行以处理公证，依据《婚姻法》解说三第六条和《合同法》榜首百八十六条的规则，赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与。也就是说，假如一方将房子悉数或许部分产权赠与另一方，在没有处理过户手续之前，能够吊销赠与。因而，为了维护受赠与人的权力，赠与协议中最好约好吊销赠与一方应承当高额违约金，两边能够约好如一方吊销赠与，应付出相当于吊销时该一方应得房子比例市价的违约金。
第三种：产权证加名(以房子为例)
1、未还清房贷的房子，不行以加名。
2、加名的一方并非当然具有一半产权。司法实务中，法院判定会归纳考虑婚姻存续时刻长短、对房子奉献巨细、购房出资比例、婚姻进程中两边对家庭的奉献度等归纳考虑。
因而，在房产证上加名的一起，比较稳妥的方法仍是再签署一份产业协议，关于产权比例及切割方法、违约责任等进行清晰，从而防止今后发作对立。以上主张的条件是两边自愿，究竟一个人的安全感更多来源于本身的尽力，而不是靠从婚姻中的另一方取得，究竟婚姻是两个人的事，只要两边一起尽力才干取得对方真实的尊重，幸福日子方能持久。
相关法律规则：
《婚姻法》
第十八条规则，有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：(一)一方的婚前产业;(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;(四)一方专用的日子用品;(五)其他应当归一方的产业。第十九条规则：夫妻能够约好婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切。约好应当选用书面形式。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(一)》
第十九条规则：婚姻法第十八条规则为夫妻一方一切的产业，不因婚姻关系的连续而转化为夫妻一起产业。但当事人还有约好的在外。最高人民法院关于适用
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(三)》
第六条：婚前或许婚姻关系存续期间，当事人约好将一方一切的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产改变挂号之前吊销赠与，另一方恳求判令持续实行的，人民法院能够依照合同法榜首百八十六条的规则处理。
《合同法》
榜首百八十六条：赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、品德责任性质的赠与合同或许通过公证的赠与合同，不适用前款规则。