房产证挂失和补办都需要准备哪些证件

房产证丢了怎么办?房子一切权证丢掉或损坏是能够请求补办的。房产证挂失和补办都需求什么证件，看看以下内容吧。
补办的进程如下：
请求人首先到房子买卖主管部分提交请求，阐明房子一切权证丢掉损毁的现实状况，主管部分审阅通往后开具登报丢失证明。
请求人持主管部分开具的挂号证明处理登报丢失手续，报纸登载该声明六个月之后，请求人带着相关证件再到买卖主管部分处理补发房子一切权证的手续并收取从头补发的房子一切权证。
请求丢失补证手续分两步，一是请求丢失登报手续，二是请求补办手续。
一、房产证丢失补证的处理程序
1、房子产权人带自己身份证(原件、复印件各一份)、由自己到当地房管局处理房产证丢失挂号(自己不能参与处理的需求供给一份通过公证的《授权委托书》)，并提交丢失补正书面请求;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证报废;
4、假如原房子一切权证存在典当未免除的还要求典当权人出具赞同补证的证明原件;
5、登报声明原房产证报废满6个月后处理补证挂号手续;
6、三十日后领证。
二、处理补证手续时应提交的证件
1、房子一切权改变挂号证书;
2、补证书面请求;
3、声明原房产证报废的报纸;
4、房子挂号表、房产平面图一式两份(挂号部分供给，请求人承认);
5、请求人身份证原件、复印件各一份;
6、其他要求供给的必要资料。
常识小贴士：
补办房产证肯定是要花钱的，但并不是一切费用都由房管部分收取，因为补办房产证涉及到查询档案、报纸布告等程序，所以补办房产证的费用首要包含：
1、到房管部分查询房子档案一般是免费的;
2、到报社登报报废房产证一致收取必定的费费用，处理土地证登报报废一致收取必定的费用;
3、处理新的房产证需交纳必定的工本费，处理新的土地证需交纳必定的工本费。