售楼部需要缴纳房产税吗

每个楼盘开盘出售的时分都会有售楼部，信任我们都知道这点。可是售楼部也是房产，归于暂时房产那么需求交纳房产税吗?下面就由听讼网小编为你具体回答，期望对你有协助。
售楼部需求交纳房产税吗
房地产开发企业用于出产经营活动的售楼处和样板房，需求核算交纳房产税。
国家税务总局《关于房产税乡镇土地运用税有关方针规则的告诉》(国税发[2003]89号)第二条第四项规则，房地产开发企业自用、租借、出借本企业缔造的商品房，自房子运用或交付运用的次月起计征房产税。开发企业使用商品房作售楼部的状况，应自开始运用售楼部的次月起交纳房产税。作为自用的售楼部，依据《房产税暂行条例》的相关规则，依照其售楼部房产原值的70%作为房产税应交税所得额，再按1.2%的税率交纳房产税。
在房产原值的承认上，分不同时段核算并交纳房产税。2009年1月1日至2010年12月21日应依照财政部、国家税务总局《关于房产税乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税[2008]152号)的规则，即对依照房产原值计税的房产，不管是否记载在管帐账簿的固定资产科目中，均应依照房子原价核算交纳房产税。房子原价应依据相关管帐制度的规则进行核算。
对交税人未按国家管帐制度规则核算并记载的，应按规则进行调整或从头评价房子原价。从2010年12月21日起，应依照财政部、国家税务总局《关于安顿残疾人工作单位乡镇土地运用税等方针的告诉》(财税[2010]121号)的规则：对依照房产原值计税的房产，不管管帐上怎么核算，房产原值均应包含地价，包含为获得土地运用权付出的价款、开发土地发作的成本费用等。
所以，关于这种暂时售楼处是需求征收房产税，这也契合房产税的方针规则。关于开发商来说需求依照规则进行交纳，不然逾期就会形成房产税发生滞纳金的状况，我们都知道了吧。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。