办理房产证是不是一定要先交维修基金

一般状况下购买的新房子需求交纳的费用仍是比较多的，除了房子的费用还需求交纳的是税费和修理基金，在处理房产证的时分需求处理的程序是怎样规则的。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
处理房产证是不是一定要先交修理基金
处理房产证需求交的修理基金，商品住所每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住所专项修理资金按每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。
根据《住所专项修理资金处理办法》：
第七条　商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建造(房地产)主管部门应当根据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。
第八条　出售公有住房的，依照下列规则交存住所专项修理资金：
(一)业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。
新房办房产证需求多少钱
(1)契税
购买一套房，假如面积小于90，契税一般依照房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)挂号
住所挂号费80元/套，非住所挂号费550元/套;
公共资金是用于小区处理、小区物业建造的费用，框架结构依照16.8元/平米交纳，砖混结构依照15.6元/平米交纳，居民住所一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)印花税
印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳。
以上便是相关答复，在处理房产证之前是需求交修理基金的，修理基金的效果便是为了在房子出现问题的时分进行修理，可是假如要处理房产证就需求交一些税费和挂号费以及修理基金，假如您还有其他法律问题的话能够咨询听讼网相关律师。