这9种房产不能用作办理抵押贷款

信任咱们都知道，用房产作典当处理借款，取得的借款额度高、利率低，但并非一切房产都能被银行所承受，现在咱们就跟从恣意钱包一起来看看哪些房产不能处理典当借款。
1、公益性房产：例如校园、医院等以公益为意图的公益设备;
2、小产权房：这种房产因没有房产证，所以不被银行所承受;
3、违章修建物、暂时修建物;
4、文物保护修建：被列入文物保护的修建物也不能用来作典当;
5、有争议的房产、存在争议的房产以及依法被查封、扣押的房产;
6、被列入拆迁规模中的房产。
7、按揭房：这种房产已办过一次典当，依照相关规则，两家银行不能一起取得同一房产的他项权;
8、房龄太大的二手房：房龄过大的房产，变现能力差，银行为了操控信贷风险，也不会受理其作典当处理借款;
9、未满五年的经适房：依照规则，未满五年的经适房不允许上市买卖，这样一来银行就无法获取他项权力证。