开购房证明需要的资料有哪些

购房证明怎样开，开购房证明需求预备什么证件，有哪些注意事项呢?本次听讼网小编给各位带来的便是开购房证明时所需求注意的全部事项。
1、房管局买卖查询机器上查询并打印，带好个人身份证。
2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。
3、无需任何费用。
一、　首套房确认规范在央行、银监会刚刚发布的告诉中，告诉明确指出首套房贷利率为下限为借款基准利率的0.7倍。对具有1套住宅并已结清相应购房借款的家庭，为了改进寓居条件再次请求借款购买一般的产品住宅，银行业金融机构执行了首套房借款方针。一起，在已撤销或未施行限购办法的一起，对具有2套及以上住宅而且已结清相应购房借款的家庭，又请求借款购买住宅，银行业金融机构会依据借款人的偿付的才能、信誉情况等要素慎重掌握并详细确认首付款份额和借款利率水相等。下面为我们总结了新的首套房确认规范：
1、借款买过一套房，商业借款已结清，再借款买房-算首套。
2、借款买过一套房，后来卖掉，经过房子挂号体系查询不到房产，但在银行征信体系里能查到借款记载，再借款买房-算首套。
3、全额付款买过一套房，借款买房-算首套。
4、全额付款买过一套房，后来卖掉了，单房子挂号体系查不到房产，再借款买房-算首套。
5、个人名下有两套房的商业借款记载，全都已还清且出售，一起能够供给两套住宅出售的证明，这种情况下再借款时-算首套。
6、个人名下有一套房的商业借款而且已还清，另一套是公积金借款而且已出售，一起能够供给住宅出售的证明，请求商业借款再买房-算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房运用商业借款，另一方婚前购房用的是公积金借款，婚后两人想要以夫妻名义一起借款。若借款已还清，银行业金融机构能够依据借款人偿付才能、信誉情况等详细要素灵敏掌握借款利率和首付份额。夫妻两人，一方婚前有房但无借款记载，但另一方婚前有借款记载但名下无房产，婚后买房请求借款-算首套。
以上便是在开房产证明时所需求注意的事项，期望能对我们有用。