房东停我电能否起诉他
来源：听讼网整理 2019-01-03 01:31
跟着城市房价的不断增加，越来越的年青人选着租房，但是跟着工作压力等原因，咱们会交不起房租。假设房东给你停电啦，你能够告他们吗，甚知己得起房租而平白无故的停电该怎么办?接下来我来为咱们解说。听讼网小编您整理了相关的法令知识，供你阅览，期望能够协助你。
房东停我电能否申述他
能够申述。
相关法令法规：
第三十八条 违背本条例规则，有下列行为之一的，由电力管理部门责令改正，没收违法所得，能够并处违法所得5倍以下的罚款：
(一)未依照规则获得《供电运营许可证》，从事电力供应事务的;
(二)私行伸入或许跨过供电运营区供电的;
(三)私行向外转供电的。
1、有用合同房主可停电停水
根据我国合同法意思自治准则，合同联络当事人只需不违背我国法令、法规的强制性规则，在洽谈共同的状况下，答应当事人自由地创设权利责任。
当事人在租借合同中清晰约好，承租人未按约好交给租金，出租人有权采纳停水停电的方法敦促承租人交租金，该规则不违背我国法令、法规的强制性规则，是有用合同。
2、假设两边没有签定合同，且房东在没有任何洽谈或告诉的状况下，停水停电的，房东违法，并承当补偿损失。
假设房租没有任何合同和告诉停电的。这时你就能够告。只需你没有违约，可持续寓居，并要求房东实行你方便使用水电的责任，拒不实行，可申述，并要求其承当违约金。
下面是一则案列：
律师表明：合同没有对违约补偿进行约好，洽谈不成只能由法院裁决
市民李先生报料：我在xx村路口租了两个店面做轿车配件生意。签约的合同2019年5月才到期，现在房东要回收房子，因为补偿问题没有洽谈好，我不肯搬走，房东就停水停电，想把咱们赶开。
租客反映
房东间断合同求补偿遭回绝
2010年12月，李先生和房东签订合同，在xx村路口租了2间商铺做轿车配件生意。“其时就计划长时刻在这里做下去，家人都搬了过来，还花了9.1万元做装饰。”李先生说，之前合同期于2014年4月到期，李先生和房东续签了租借合同，合同期延至2019年5月1日。
但是，本年9月，房东忽然要求李先生在11月之前搬走，理由是自己预备在这里开一家轿车4s店。“我当然不同意，房东的行为显着违约了。”李先生说，开始时他并不肯意搬走，但近邻的商铺连续搬走，他也只能和房东谈违约补偿问题。
李先生告诉记者，合同没有关于房东违约的规则，所以房东提出只能补偿2万元，这样的补偿标准令他无法承受。“其时装饰就花了9万多块钱，假设要搬走，至少付出装饰费、违约费、搬家费18万元。”李先生以为，他搬到其他店肆又有必要从头装饰，这笔费用有必要由违约的房东承当。
李先生的要求遭到房东回绝，因为补偿问题未能达到共同。李先生一向没有搬走。
11月1日，李先生的店肆忽然被停水停电，再也无法正常运营。“房东停我的水电，想以此赶开咱们。”李先生说。
房东回应
租客的装饰费要折旧补偿
昨日下午，记者联络上了房东付先生。他告诉记者，本年9月，他已提早告诉各租客，意图便是给商户留有满足的时刻搬家。“现在大部分商户已谈好补偿问题搬走，但李先生漫天要价，补偿问题一向无法达到共同。”
李先生是2010年末搬进商铺的，至今已4年，付先生以为装饰的费用不可能全额补偿。“任何物品都是会老化的，只能进行折旧补偿。李先生假设觉得2万元补偿过低，能够两边坐下来好好谈，但要求补偿18万元是不可能的。”
房东告诉记者，他将再次和李先生进行洽谈，假设定见依然无法达到共同，两边只能经过法令途径处理该问题。
从上面能够看出来，假设你遇到房租乱停电，没有相关的合同且事前没有进行告诉的话，你就能够向他们索要一些补偿，不然能够指控他们。假设你状况比较复杂，听讼网供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。
房东停我电能否申述他
能够申述。
相关法令法规：
第三十八条 违背本条例规则，有下列行为之一的，由电力管理部门责令改正，没收违法所得，能够并处违法所得5倍以下的罚款：
(一)未依照规则获得《供电运营许可证》，从事电力供应事务的;
(二)私行伸入或许跨过供电运营区供电的;
(三)私行向外转供电的。
1、有用合同房主可停电停水
根据我国合同法意思自治准则，合同联络当事人只需不违背我国法令、法规的强制性规则，在洽谈共同的状况下，答应当事人自由地创设权利责任。
当事人在租借合同中清晰约好，承租人未按约好交给租金，出租人有权采纳停水停电的方法敦促承租人交租金，该规则不违背我国法令、法规的强制性规则，是有用合同。
2、假设两边没有签定合同，且房东在没有任何洽谈或告诉的状况下，停水停电的，房东违法，并承当补偿损失。
假设房租没有任何合同和告诉停电的。这时你就能够告。只需你没有违约，可持续寓居，并要求房东实行你方便使用水电的责任，拒不实行，可申述，并要求其承当违约金。
下面是一则案列：
律师表明：合同没有对违约补偿进行约好，洽谈不成只能由法院裁决
市民李先生报料：我在xx村路口租了两个店面做轿车配件生意。签约的合同2019年5月才到期，现在房东要回收房子，因为补偿问题没有洽谈好，我不肯搬走，房东就停水停电，想把咱们赶开。
租客反映
房东间断合同求补偿遭回绝
2010年12月，李先生和房东签订合同，在xx村路口租了2间商铺做轿车配件生意。“其时就计划长时刻在这里做下去，家人都搬了过来，还花了9.1万元做装饰。”李先生说，之前合同期于2014年4月到期，李先生和房东续签了租借合同，合同期延至2019年5月1日。
但是，本年9月，房东忽然要求李先生在11月之前搬走，理由是自己预备在这里开一家轿车4s店。“我当然不同意，房东的行为显着违约了。”李先生说，开始时他并不肯意搬走，但近邻的商铺连续搬走，他也只能和房东谈违约补偿问题。
李先生告诉记者，合同没有关于房东违约的规则，所以房东提出只能补偿2万元，这样的补偿标准令他无法承受。“其时装饰就花了9万多块钱，假设要搬走，至少付出装饰费、违约费、搬家费18万元。”李先生以为，他搬到其他店肆又有必要从头装饰，这笔费用有必要由违约的房东承当。
李先生的要求遭到房东回绝，因为补偿问题未能达到共同。李先生一向没有搬走。
11月1日，李先生的店肆忽然被停水停电，再也无法正常运营。“房东停我的水电，想以此赶开咱们。”李先生说。
房东回应
租客的装饰费要折旧补偿
昨日下午，记者联络上了房东付先生。他告诉记者，本年9月，他已提早告诉各租客，意图便是给商户留有满足的时刻搬家。“现在大部分商户已谈好补偿问题搬走，但李先生漫天要价，补偿问题一向无法达到共同。”
李先生是2010年末搬进商铺的，至今已4年，付先生以为装饰的费用不可能全额补偿。“任何物品都是会老化的，只能进行折旧补偿。李先生假设觉得2万元补偿过低，能够两边坐下来好好谈，但要求补偿18万元是不可能的。”
房东告诉记者，他将再次和李先生进行洽谈，假设定见依然无法达到共同，两边只能经过法令途径处理该问题。
从上面能够看出来，假设你遇到房租乱停电，没有相关的合同且事前没有进行告诉的话，你就能够向他们索要一些补偿，不然能够指控他们。假设你状况比较复杂，听讼网供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。