合同效力—司考真题答案解析（2011-3-58）
来源：听讼网整理 2018-05-31 23:48
下列甲与乙签定的哪些合同有用？（）
A.甲与乙签定商铺租借合同，约好待处理公证后合同收效。两边未处理合同公证，甲交给商铺后，乙付出了第1个月的租金
B.甲与乙签署股权转让协议，约好甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙，乙付出1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁
C.甲与乙签定相机买卖合同，相机没有交给，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签定买卖合同
D.甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未告诉丙
【正确答案】ABCD
【答案解析】选项A正确。《合同法》第三十六条规则，法令、行政法规规则或许当事人约好选用书面形式缔结合同，当事人未选用书面形式但一方现已实行首要责任，对方承受的，该合同建立。本题中，甲乙尽管约好租借合同需求处理公证后才收效，可是甲现已实行了合同的首要责任，且乙也现已承受，则该合同建立并收效。
选项B正确。《关于审理买卖合同纠纷案件适用法令问题的解说》第三条规则，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或许处分权为由建议合同无效的，人民法院不予支撑。据此可知，尽管甲对该股权已无处分权，但买卖合同仍为有用合同。
选项C正确。《合同法》第四十四条规则，依法建立的合同，自建立时收效。法令、行政法规规则应当处理同意、挂号等手续收效的，按照其规则。据此可知，甲与乙现已签定了相机买卖合同，且该合同不属于依法应处理同意、挂号等手续的合同，因而，该合同自建立时收效。“相机没有交给，也未付款”仅仅表明合同没有实行，并不影响合同收效。
选项D正确。《合同法》第二百三十条规则，出租人出卖租借房子的，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力。据此可知，关于出租人未能实行合同法中所规则的责任，由此形成承租人的危害，承租人只能依据合同追查出租人的违约责任。
A.甲与乙签定商铺租借合同，约好待处理公证后合同收效。两边未处理合同公证，甲交给商铺后，乙付出了第1个月的租金
B.甲与乙签署股权转让协议，约好甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙，乙付出1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁
C.甲与乙签定相机买卖合同，相机没有交给，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签定买卖合同
D.甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未告诉丙
【正确答案】ABCD
【答案解析】选项A正确。《合同法》第三十六条规则，法令、行政法规规则或许当事人约好选用书面形式缔结合同，当事人未选用书面形式但一方现已实行首要责任，对方承受的，该合同建立。本题中，甲乙尽管约好租借合同需求处理公证后才收效，可是甲现已实行了合同的首要责任，且乙也现已承受，则该合同建立并收效。
选项B正确。《关于审理买卖合同纠纷案件适用法令问题的解说》第三条规则，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或许处分权为由建议合同无效的，人民法院不予支撑。据此可知，尽管甲对该股权已无处分权，但买卖合同仍为有用合同。
选项C正确。《合同法》第四十四条规则，依法建立的合同，自建立时收效。法令、行政法规规则应当处理同意、挂号等手续收效的，按照其规则。据此可知，甲与乙现已签定了相机买卖合同，且该合同不属于依法应处理同意、挂号等手续的合同，因而，该合同自建立时收效。“相机没有交给，也未付款”仅仅表明合同没有实行，并不影响合同收效。
选项D正确。《合同法》第二百三十条规则，出租人出卖租借房子的，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力。据此可知，关于出租人未能实行合同法中所规则的责任，由此形成承租人的危害，承租人只能依据合同追查出租人的违约责任。