单位自建库房要缴纳房产税吗

房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
单位自建仓库要交纳房产税吗?
纳税人自建的房子，自建成之次月起征收房产税。对运营自用的房子，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规则按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值今后的余额。其间：
(1)房产原值是指纳税人依照会计制度规则，在账簿“固定资产”科目中记载的房子原价。假如纳税人未按会计制度规则记载原值，在计征房产税时，应按规则调整房产原值;对房产原值显着不合理的，应从头予以评价;对没有房产原值的，应由房子所在地税务机关参阅同类房子的价值核定。
(2)房产原值应包含与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备。如暖气、照明等设备、各种管线、电梯、过道等。那些独立于房子之外的建筑物，如围墙、水塔、菜窖、室外游泳池等，则不归于房产。
(3)纳税人对原有的房子进行改建、扩建的，要相应添加房子的原值。
(4)在确认计税余值时，房产原值的详细减除份额，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规则的减除起伏内自行确认。
买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下而且是首套房的能够交纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、买卖费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般状况是在200元内。
卖房人应交纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、买卖费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年而且是仅有住宅的能够革除)
依据国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税详细纳税规模处理规则的告诉》，自行新建房子用于生产运营的，自建之次月，开端交纳房产税。
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