修高速公路占地补偿标准
来源:听讼网整理 2019-01-30 22:53
假如国家要建筑高速公路,这归于为了公益事业而建筑的项目,或许需求对农人的土地进行征收。不管是征收仍是征用,都需求给予土地补偿。那么,修高速公路占地补偿规范是怎样的呢?今日,听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑,期望对您有所协助。
(一)高速征地补偿
1、征收犁地补偿规范
旱田均匀每亩补偿1.3万元。
水田均匀每亩补偿2万元。
菜田均匀每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿规范
旱田均匀每亩补偿1.76万元。
水田均匀每亩补偿2.64万元。
菜田均匀每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地均匀每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1、犁地占用税,按每平方米2元核算。
2、产品菜地开发建造基金,按每亩1万元核算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%核算。由国土资源部分严厉按有关规则运用。
4、犁地占补平衡造地费,均匀每亩4000元,由省征地业务服务处详细安排施行,统筹调剂运用,省国土资源厅担任监督检验。
(三)征地作业程序
1、奉告征地状况。在征地依法报批前,当地国土资源部分应将拟征地的用处、方位、补偿规范、安顿途径等,以书面形式奉告被征地乡村团体经济安排和农户。在奉告后,凡被征地乡村团体经济安排和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一概不予补偿。
2、承认征地调查结果。国土资源部分会同交通、林业部分,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、品种、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地乡村团体经济安排、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室一起承认。
3、安排征地听证。在征地依法报批前,国土资源部分应奉告被征地乡村团体经济安排和农户,对拟征土地的补偿规范、安顿途径有请求听证的权力。当事人请求听证的,应依照《国土资源听证规则》规则的程序和有关要求安排听证。
4、签定征地补偿协议。国土资源部分要依照本方案拟定的补偿规范,与被征地乡村团体经济安排和农人个人签定征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一起上报。
对犁地而言,旱田均匀每亩补偿1.3万元,水田均匀每亩补偿2万元。征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿0.72万元。详细的补偿费用依据土地性质有所不同。假如你状况比较复杂,听讼网也供给律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
(一)高速征地补偿
1、征收犁地补偿规范
旱田均匀每亩补偿1.3万元。
水田均匀每亩补偿2万元。
菜田均匀每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿规范
旱田均匀每亩补偿1.76万元。
水田均匀每亩补偿2.64万元。
菜田均匀每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地均匀每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1、犁地占用税,按每平方米2元核算。
2、产品菜地开发建造基金,按每亩1万元核算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%核算。由国土资源部分严厉按有关规则运用。
4、犁地占补平衡造地费,均匀每亩4000元,由省征地业务服务处详细安排施行,统筹调剂运用,省国土资源厅担任监督检验。
(三)征地作业程序
1、奉告征地状况。在征地依法报批前,当地国土资源部分应将拟征地的用处、方位、补偿规范、安顿途径等,以书面形式奉告被征地乡村团体经济安排和农户。在奉告后,凡被征地乡村团体经济安排和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一概不予补偿。
2、承认征地调查结果。国土资源部分会同交通、林业部分,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、品种、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地乡村团体经济安排、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室一起承认。
3、安排征地听证。在征地依法报批前,国土资源部分应奉告被征地乡村团体经济安排和农户,对拟征土地的补偿规范、安顿途径有请求听证的权力。当事人请求听证的,应依照《国土资源听证规则》规则的程序和有关要求安排听证。
4、签定征地补偿协议。国土资源部分要依照本方案拟定的补偿规范,与被征地乡村团体经济安排和农人个人签定征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一起上报。
对犁地而言,旱田均匀每亩补偿1.3万元,水田均匀每亩补偿2万元。征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿0.72万元。详细的补偿费用依据土地性质有所不同。假如你状况比较复杂,听讼网也供给律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。