中国银行个人商业用房贷款质押合同

合同编号:????年??字第??号
??出质人(甲方):
??身份证号码:
??地址:
??电话:
??开户金融机构及账号:
??质权人(乙方):
??法定地址:
??法定代表人或负责人:
??电话:
??为确保??年??字第??号告贷合同(以下简称告贷合同)的实行,甲方乐意以其有权处置的产业作质押。乙方经审查,赞同承受甲方的质押。甲、乙两边根据有关的法律规定,经协商一致,缔结本合同,一起恪守实行。
? 第一条?甲方担保的主债款为乙方根据__年__字号__告贷合同向____发放的告贷,本金金额为__(币别)__佰__拾__万__仟元整,告贷期限自??年??月??日至??年??月??日。
? 第二条?甲方以“质物清单”(附后)所列之产业设定质押。
? 第三条?甲方确保对质押的产业依法享有所有权或处置权。
? 第四条?甲方应于??年??月??日将质押物或权力凭据交给乙方占有并一起向乙方付出保管费??元。
? 第五条?质押担保的规模:告贷合同项下的告贷本金__(币别)__佰__拾__万__仟元整及利息、告贷人应付出的违约金(包含罚息)和补偿金、质物保管费用及完成告贷债款和质权的费用(包含诉讼费、律师费等)。
? 第六条?本合同项下的评价、判定、挂号、保管等费用均由甲方承当。
? 第七条?本合同的效能独立于被担保的告贷合同,告贷合同无效或可吊销不影响本合同的效能。
? 第八条?质押期间,乙方有妥善保管质押物的职责,因乙方的差错导致质押物的价值削减的,应当:(1)在告贷人悉数实行告贷合同债款后,乙方向甲方补偿;(2)如告贷人未能悉数实行告贷合同债款,乙方的补偿职责可因未得到实行的告贷合同债款而部分或悉数抵消。
? 第九条?非因乙方差错导致质押物的价值削减,甲方应在30天内向乙方供给与削减的价值适当的担保。
? 第十条?质押期间,未经乙方书面赞同,甲方不得赠与、转让、实现、再质押或以其他任何方法处置本合同项下的质押物。
? 第十一条?质押期间,经乙方书面赞同,甲方转让、实现质押物所得的价款应优先用于向乙方提早清偿其所担保的债款。
? 第十二条?甲方以债款、存款单或其他有价证券出质的,其实现日期先于还款日期的,乙方有权挑选下列任何一种方法处理:
??1.到期实现用于提早清偿告贷;