夫妻闹离婚房产加名后可以变卦吗
来源:听讼网整理 2018-09-04 10:50
老公为了体现自己对婚姻的忠贞,婚后自动将个人房子加上妻子姓名,改为两边共有。现在,夫妻俩爱情呈现危机,闹离婚,而老公不肯将房子作为夫妻一起产业切割。那么房子加名后老公是否有权变卦?
原本,王女士和老公结婚前,老公为了体现自己对婚姻的忠贞,曾多次表明乐意将其具有的个人房子改为两边共有。婚后,在王女士没有施加任何压力的状况下,老公也自动实现了自己的许诺,不只和她签订了一起产权的书面协议,还到房地产挂号机关处理了产权改动挂号,加上王女士为房子共有人。
现在两边爱情破裂,王女士提出了离婚。其老公虽赞同离婚,但却不肯将房子作为夫妻一起产业切割,其以为虽然妻子现已加名,但这并不能改动房子原本归于其个人一切及王女士既未出钱又无出力的客观事实。
对此,福建理争律师事务所卢锋奇律师表明,正常状况王女士的老公无权变卦。一方面,从婚姻角度上看,一方婚前的个人产业能够有条件地转化为夫妻一起产业。本案中,王女士与老公婚后,现现已过书面协议的方法,在互相自愿的基础上,将房子改为夫妻共有,也就意味着现已改动了房子为她老公个人一切的特点。
此外,《物权法》还规则:“不动产品权的建立、改动、转让和消除,按照法令规则应当挂号的,自记载于不动产挂号簿时发作效能。”即在处理加名挂号之后,王女士便现已成为法令认可的、不容擅自改动的、房子当然的共有人之一。
另一方面,从合同角度上看,老公对王女士的赠与不得吊销。赠与合同是指赠与人将自己的产业无偿给予受赠人,受赠人表明承受赠与的合同。王女士老公婚前自动提出给房子产权,婚后又自动实现,王女士对此乐意承受,现已具有赠与合同的法令特征,其老公天然有必要遭到束缚。
原本,王女士和老公结婚前,老公为了体现自己对婚姻的忠贞,曾多次表明乐意将其具有的个人房子改为两边共有。婚后,在王女士没有施加任何压力的状况下,老公也自动实现了自己的许诺,不只和她签订了一起产权的书面协议,还到房地产挂号机关处理了产权改动挂号,加上王女士为房子共有人。
现在两边爱情破裂,王女士提出了离婚。其老公虽赞同离婚,但却不肯将房子作为夫妻一起产业切割,其以为虽然妻子现已加名,但这并不能改动房子原本归于其个人一切及王女士既未出钱又无出力的客观事实。
对此,福建理争律师事务所卢锋奇律师表明,正常状况王女士的老公无权变卦。一方面,从婚姻角度上看,一方婚前的个人产业能够有条件地转化为夫妻一起产业。本案中,王女士与老公婚后,现现已过书面协议的方法,在互相自愿的基础上,将房子改为夫妻共有,也就意味着现已改动了房子为她老公个人一切的特点。
此外,《物权法》还规则:“不动产品权的建立、改动、转让和消除,按照法令规则应当挂号的,自记载于不动产挂号簿时发作效能。”即在处理加名挂号之后,王女士便现已成为法令认可的、不容擅自改动的、房子当然的共有人之一。
另一方面,从合同角度上看,老公对王女士的赠与不得吊销。赠与合同是指赠与人将自己的产业无偿给予受赠人,受赠人表明承受赠与的合同。王女士老公婚前自动提出给房子产权,婚后又自动实现,王女士对此乐意承受,现已具有赠与合同的法令特征,其老公天然有必要遭到束缚。