泰安住房公积金贷款担保方式有哪些

泰安住宅公积金告贷担保方法
告贷人请求公积金告贷的，应当供给告贷担保。告贷担保分为房产典当、权力质押和自然人确保、担保公司担保四种方法【公积金查询，五险一金查询，社保查询】。
(1)房产典当
1、购买现房、二手房(以所购住宅或其他具有所有权的房产)作为典当的，有必要将房产价值全额用于告贷典当，告贷额不得超越典当房产评价价值的60%，由受托付银行和告贷人持《告贷合同》、《典当合同》、《房子所有权证书》、有处置权人赞同典当的证明、法定部分出具的典当物评价证明等材料到地点辖区的房地产行政处理部分处理典当登记手续，获得他项权力证书后，交受托银行保管。
2、以期房(所购住宅)作典当的(按揭)，先由房地产开发企业供给阶段性连带责任确保，待房子检验合格交付运用后，由受托付银行催促、监督房地产开发企业与告贷人一起处理房产证，并按规则处理典当登记手续。
(2)权力质押
出质人和质权人有必要签定书面质押合同并处理质押冻住手续，质押率依据有价证券性质在50%-90%以内确认，用于质押的有价证券种类由公积金处理中心认可。
(3)自然人确保
确保人有必要在公积金处理中心准时、足额缴存住宅公积金12个月以上，有固定经济来源，具有满足代偿才能，接连3个月以上没有缴存住宅公积金的不能供给公积金告贷担保。确保人至少有1人为财务全额拨款行政事业单位或公积金处理中心认可的其他单位的在职员工。
1、市中心(含泰山区、岱岳区)：告贷人告贷额度在15万元(含)以内的需求1名确保人供给告贷确保;15万元(不含)—30万元(含)的需求2名确保人;30万元(不含)—40万元(含)的需求3名确保人。
2、各分支机构(不含泰山区、岱岳区)：各处理部(分中心)告贷人告贷额度在10万元(含)以内的需求1名确保人供给告贷确保;10万元(不含)—20万元(含)的需求2名确保人;20万元(不含)—30万元(含)的需求3名确保人;30万元以上需求4名确保人。
(4)担保公司
运用担保公司担保方法的，由处理中心确定的担保公司处理全程担保手续。告贷人须与担保公司和告贷银行签定担保合同，担保费用由告贷人承当，担保公司作为告贷人归还告贷的连带责任确保人。
确保人在确保期间，不得再次为别人供给公积金告贷确保，不得支取个人住宅公积金，也不得请求公积金告贷。确保期限加上确保人到时年纪不得超越确保人法定退休年纪。
典当人或出质人按合同规则归还悉数告贷本息后，典当物或质物返还典当人或出质人。
告贷人以房产作典当或以有价证券作质押的，典当、质押期间，受托付银行为该典当物、质押物悉数权益的榜首受益人。对设定的典当物、质押物在典当、质押期届满之前，典当权人、质权人不得私行处置。典当期内，典当房产遇统一规划拆迁及其它改变事项时，典当人应事前告诉受托付银行，并按规则从头处理告贷担保手续。
一次性还本付息的告贷，须处理房产典当或供给质押。