房屋赠与产生的费用有哪些

在实际生活中，一些人会将名下的房产赠与别人，那么房子赠与发作的费用有哪些，关于名下房子赠与孩子需缴税费吗的法律规定有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于名下房子赠与孩子需缴税费吗的法律知识，供我们学习参阅。
房子赠与时，首要房子赠与人与受赠人之间需求缔结一份房子赠与的书面合同，也便是赠与协议。然后，赠与人和受赠人要带着这份合同和房子产权证，一起到房子所在地的公证处进行房子与的公证。
一、房子赠与费用有哪些，税费怎样核算
假如房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用便是契税=房子评价价*1.5%;买卖费：6元/平米;登记费：80元;评价费：评价额的0.5%。
最终一个环节便是到房地产买卖中心去处理房子所有权搬运登记手续。这个环节需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价*0.05%的合同印花税。
二、将名下房子赠与孩子需缴税费吗，有无费用问题
假如是将房产赠与孩子能够免征个人所得税。需求留意的是，国家规定房子无偿赠与时免征个人所得税的三种状况详细包含：
1、房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
3、房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人。
房子赠与胶葛在实践中常常发作，比方附条件赠与房子的，受赠一方没有实行约好责任，赠与方欲吊销赠与的状况。由于房子赠与归于不动产赠与，会涉及到过户等许多法律问题，前期的一点疏忽，后边都有或许引发大费事。
归纳上面的介绍，将房产赠与孩子能够免征个人所得税。信任我们看了上面介绍后，关于名下房子赠与孩子需缴税费吗的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。