住房公积金有什么用

住宅公积金有哪些功用和用处?
新开仓战略短信免费订阅VIP免费请求尊享特权专家24小时在线解盘黄金剖析软件免费下载 摘要：为了处理这一问题，从我国的国情动身，住宅公积金准则要求员工从参与工作开端，每月拿出一部分工资收入，定向储蓄，定向用于购房，这并不意味着要额定添加员工的日子担负。
住宅公积金对需求处理住宅困难的员工来说是一种资金机制上的保证。员工购买、缔造、翻建、大修自住住宅，员工自己及爱人可按规则请求提取各自住宅公积金账户内的存储余额;若提取后资金仍缺乏，只需契合借款条件，还可请求住宅公积金典当借款。而对已处理住宅困难的员工来说，住宅公积金亦可视作养老金的一种弥补公积金，离退休时，能够全额提取住宅公积金本息供养老之用。
一、协助员工定向堆集购房资金
由于一套一般住宅的价格，一般相当于员工家庭二三十年的收入总和，因而一般靠工资收入的一般家庭是不可能一会儿拿出这么大的出资购买的。但住宅作为一种长时间的消费，特别是现在国家现已施行撤销福利分房，施行钱银分房补助的房改新政策后，居民在购房资金的筹集上更是需首要依托本身长时间的堆集来完结。
为了处理这一问题，从我国的国情动身，住宅公积金准则要求员工从参与工作开端，每月拿出一部分工资收入，定向储蓄，定向用于购房，这并不意味着要额定添加员工的日子担负，而仅仅要求员工在住宅消费上拿出理应拿出的那一部分收入。这也并没超出居民的经济承受能力，五六年后，这笔存储的金额就能够用来作为购房的首付款了。
二、协助员工提早购房或住宅装饰
尽管房价相当于员工年收入的二三十倍，但员工参与住宅公积金后，就有资历取得住宅公积金办理机构的低息优惠借款，五六年后就能够用其这些年积储的存款、住宅公积金余额，再加上从住宅公积金办理机构得到的个人住宅公积金借款，能够着手买到一套较抱负的新房或“二手房”。也就是说，参与了住宅公积金的个人，能够更有保证地买到住宅。此外，对已有住宅的家庭，当其对自有住宅进行翻建、装饰时，也能够向住宅公积金办理机构提取个人的住宅公积金，以赞助处理所遇到的资金缺乏问题。还有，即便家有祖传住宅，在个人终身的工作中尚不需求动用住宅公积金这个钱来购建房子，但只需到你退休时、或中心不幸遇到意外事故彻底损失劳动能力的，个人即可悉数提取住宅公积金的本息余额，信任到时那将会得到一笔数额十分可观的“养老金”了。
三、交存公积金的员工享用政府的各项优惠
其首要有：①交存时的赞助;当员工每月拿出工资收入的必定份额交存时，其所在单位也有必要一起以相同的数额给予交存赞助，这两项兼并后即为员工的个人住宅公积金。②交存后的存款利率及税收上的拔擢;员工交存的住宅公积金，在中国人民银行前不久公布的《人民币利率办理规则》中，已给予了恰当进步计息利率的优惠，即，银行对员工的“上年结转户”的个人住宅公积金存款(每年的结息结转日为6月30日)，按三个月定时整存整取存款的利率计息，改变了本来统按活期存款利率计息的不合理规则;并且，国家还作出规则：对住宅公积金免征个人所得税。③借款利率上的优惠;交存公积金后，员工请求获取的住宅公积金借款利率是低于一般商场利率的，由于住宅公积金办理机构发放这一借款时，施行的是保本微利的经济政策，而不是象银行的其他借款那样以获利为意图。