过户多久能拿到房产证

生意房子的人许多的，一般最终都是去房产中心去生意过户的，完结之后便是去等候拿不动产权证的，一般的话这个是需求15-30天左右的，过户的话顺畅的话只需一天就能够完结的，下面就房产过户以及取证的时刻给我们解说一下。
假如是全款的话，很快的，假如产权清晰，签定生意协议后，交钱，然后过了资金监管期，房产局做了新的房本，就能够完结过户了。一般在一个月内完结(20天左右)。假如是借款的话，公积金的时刻更长一点，一般三个月乃至时刻更长，按揭的话更快一点，两到三个月能够完结过户。
一、全款买房，无借款
1、从两边达到协议后，房东收下购买二手房的下家的定金开端进行核算;
2、然后两边约好一个签定合同的时刻;
3、正常情况下合同签定后的三个作业日内，购买二手房的下家将首付款支交给房东，并约好好房产进生意中心的时刻;
4、进生意中心的那天，购买二手房的下家付出原房东除尾款以外一切的房款;
5、20个作业日后，收取新的房产证;
6、凭新的房产证来处理物业交代手续、水电煤等的过户;
7、最终在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万，或房款的1%)
二、全款买房，房东有借款
1、两边达到协议，房东收下购买二手房的下家的定金开端核算;
2、两边约好一个签定合同的时刻;
3、正常情况下合同签定后的三个作业日内，购买二手房的下家将首付款支交给中介公司进行监管;
4、房东、下家和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款;
5、7个作业日后，银行借款审结完毕，两边约好一个房产进生意中心的时刻;
6、进生意中心的那天，购买二手房的下家付出原房东除尾款以外一切的房款;
7、20个作业日后，能够收取新的房产证;
8、凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户;
9、最终在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万，或房款的1%)
三、借款买房
1、首要对下家的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。
2、房东收下下家的定金开端核算：
3、两边约好一个签定合同的时刻;
4、正常情况下合同签定后的三个作业日内，购买二手房的下家将首付款支交给房东;
5、购买二手房的下家和借款公司或银行签定借款协议;
6、7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进生意中心的时刻;
7、进生意中心20个作业日后，能够收取新的房产证;
8、银行凭新的房产证，给原房东放款;
9、凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户;
10、最终在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万，或房款的1%)
四、上下家均有借款
1、首要对下家的借款额度、资信等方面进行审阅;
2、审阅无误后，两边达到生意协议;
3、房东收下购买二手房下家的定金开端核算;
4、两边约好一个签定合同的时刻;
5、正常情况下合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给中介公司进行监管;
6、房东、下家和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款;
7、7个作业日后，银行借款审结完毕后，购买二手房的下家和借款公司或银行签定借款协议;
8、7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进生意中心的时刻;
9、进生意中心20个作业日后，能够收取新的房产证。
综上内容便是房产过户流程以及过户完结今后取证的时刻了，假如是全款的话仍是快的，按揭借款的话时刻就会长一点的，由于这儿需求银行去处理借款手续的，这个需求两到三个月的，假如有其他法律问题就咨询听讼网，在线律师更专业。