2019住房抵押贷款利率与房产抵押申办条件
来源:听讼网整理 2018-08-02 03:00购房者在购房的时分假如契合借款的条件就可以处理依照规则的利率处理住宅借款,那住宅典当借款利率与房产典当申办条件是什么?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识,欢迎我们阅览!
住宅典当借款利率是多少?
2017住宅典当借款利率:自2015年10月央行降息后,现在银行履行的基准利率为:借款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2017年,银行也会依照此基准利率履行。
住宅典当借款首付份额
①首套房:首套商品住宅(产权70年)借款首付款是购买住宅悉数价款或评价价值(以低者为准)的20%(2成);
商业性质房产(产品40年或50年)借款首付款是购买住宅悉数价款或评价价值(以低者为准)的50%(5成)。
②二套房:二套房借款首付份额是购买住宅悉数价款或评价价值(以低者为准)的40%,
提示:家庭由三种人组成,自己、爱人、未成年子女。一个家庭名下只需有房贷未结清,再借款买房就叫二套。
③购买第三套及以上套数的住宅,银行不接受处理家庭第三套住宅典当借款。
住宅典当借款期限是多久?
典当借款期限新房一般最长为30年,二手房典当年限最长为20年。
住宅典当借款请求条件是什么?
1、对典当房子的要求
①房产权清楚,契合国家规则的上市买卖的条件,可进入房地产商场流转,未典当;
②房龄(房子竣工日起)与借款年限相加不能超过40年;
③所典当房子不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。
2、对借款人的要求
除有固定居处、有当地乡镇常住户口(或有用证明)、彻底民事行为才干之外,还要契合以下条件:
①有合理工作安稳的收入来历,有如期归还借款本息的才干;
②无违法行为和不良信誉记载;
③能供给合法有用的房产作典当担保或具有代偿才干的第三方确保;
④银行规则的其他条件。
购房者在申办住宅典当借款之前需要对银行的相关利率进行了解,对自己的借款资历进行掌握,只要满意根本借款条件,才干顺畅处理借款。别的,小编主张购房者在借款之前对借款总额进行核算或许咨询,对个人还款才干进行评价,这样不会耽搁买房,也不会影响今后还贷。
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