什么是房产税_如何交

房产税望文生义便是跟房产有关的费用，即纳税目标为房子。在我国，房产税并没有大面积的实施，暂时在单个城市进行试点，在现在的情况下，房产税执行起来仍有必定的难度。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一.什么是房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、怎样交房产税
1、房子是自己的，业主只需带上身份证、房产证，直接到税务局处理。
2、房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完结。
3、假如租房合同上关于房产税的特别阐明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租借协议以及付款证明。
(一)、按规则应由房主交税，但在实践中大都都由承租方交税，关键是看租借协议中洽谈由哪一方交税。
(二)、租借房子应交纳的税别离如下：
租借用于寓居的：
1、房产税=租金收入*4%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超越起征点(仅对个人)的还需求征收：
2)城建税=（增值税 消费税）*7%;(5%)
3)教育费附加=（增值税 消费税）*3%。
租借用于运营的：
1、房产税=租金收入*12%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超越起征点(仅对个人)的还需求征收：
1)营业税=租金收入*5%;
2)城建税=营业税*7%;(5%)
3)教育费附加=（增值税 消费税）*3%。
总归，以上便是关于交房产税的有关问题，在你遇到相似的问题是，能够参照上面的处理方法，来处理本身实践的问题，需求留意的是，假如你在相关方面遇到法律问题的，能够咨询听讼网专业的律师洽谈，以处理实践中的问题，最好的处理问题，以确保本身的经济不会丢失。