如何申请转按揭贷款

房贷转按揭告贷，是指在A银行处理的住宅按揭告贷直接转到B银行，以便享用到更优惠的利率。那么请求转按揭告贷的流程有哪些?房贷转按揭告贷有哪些注意事项?请求转按揭告贷的流程1、甲银行在本年关于初次购房的在按揭客户，一般履行下浮10%-15%的优...想要了解更多关于怎么请求转按揭告贷的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房贷转按揭告贷，是指在A银行处理的住宅按揭告贷直接转到B银行，以便享用到更优惠的利率。那么请求转按揭告贷的流程有哪些?房贷转按揭告贷有哪些注意事项?
请求转按揭告贷的流程
1、甲银行在本年关于初次购房的在按揭客户，一般履行下浮10%-15%的优惠利率。
2、乙银行推出房贷事务履行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行请求。
3、乙银行审阅房产和告贷人资信。
4、审阅经过，乙银行出资结清用户在甲银行的告贷。
5、用户在乙银行处理房贷事务并享用最新优惠利率。
关于房子的出让方来说，处理转按揭首要需求供给“转按”请求书 、有用身份证原件和复印件、《告贷》原件和“提早还款请求书”。购买方则需求备齐一般房贷的一切材料之外，与原告贷人签定一份转让合同、协议或意向书。
转按揭告贷有哪些注意事项
1、个人信用记载要杰出，若请求者个人信用记载中没有歹意拖欠告贷的记载，接纳银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决议，同时会电话告诉请求人;若个人信用记载中有拖欠告贷或刷爆信用卡的记载，接纳银行可能会回绝接纳“转按揭”。
2、提早还完款，取得接纳银行认可后，向本来的告贷发放银行请求提早全额还贷。因为许多银行要求“提早全额还贷”须提早一个星期请求，所以此进程大约需求半个月。
3、签定新合同，向原告贷发放银行提早全额还贷并拿回典当的房产证后，到接纳银行网点签定新的个人房子典当告贷合同。
记得要寻觅一家可认为房贷给出更大利率优惠的接纳银行，否则这转按揭告贷就白请求了，手续交银行，将房产证、解押手续、典当手续交给接纳银行。按揭告贷就上听讼网。
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