怎么还住房公积金贷款

现在很多人用住宅公积金告贷买房，由于公积金告贷利率是最低的，所以很受买房者的需求。住宅公积金告贷也有必定的条件要求，那么，住宅公积金告贷买房条件是什么?怎样还住宅公积金告贷呢?一同和听讼网小编在下文中进行了解一下。
一、公积金告贷买房条件是什么？
住宅公积金个人购房告贷是以住宅公积金为资金来源，向缴存住宅公积金的员工发放的定向用于购买自住住宅的住宅消费告贷。正常缴存住宅公积金的本市员工，在本市乡镇购买具有所有权的自住住宅时，能够其所购买的产权住宅作典当，向住宅公积金个人购房告贷受托商业银行请求住宅公积金个人购房告贷。
请求住宅公积金个人购房告贷，需具有以下条件：
1、具有乡镇户口，参与上海市住宅公积金准则并正常缴存的员工，告贷人和购房合同中购房人有必要共同。
2、告贷人家庭(一对爱人)没有住宅公积金债款或其他数额较大，或许影响还贷才能的债款。
3、告贷人请求告贷前6个月正常接连缴存住宅公积金(包含时刻和金额)。
4、购买共有产权的，(除爱人外)共有人有必要出具赞同住宅典当的书面许诺。
5、住宅公积金欠缴单位，在为员工个人补缴齐所欠住宅公积金，并供给与告贷额等额持平的保证金后，员工也能够 处理住宅公积金个人购房告贷。此项事务限在建行处理，一起须经市公积金管理中心复议赞同。
二、怎样还住宅公积金告贷?
告贷人能够挑选“一次还本付息”、“等额本息还款”、或许“等额本金还款”的还款方法之一偿还个人住宅公积金告贷。个人住宅公积金告贷能够提早悉数或许部分偿还。
一次还本付息”还款方法仅适用于告贷期限为1年以内(含1年)的个人住宅公积金告贷。
“等额本息”还款方法是指告贷人在告贷期内每月以持平的额度均匀偿还告贷本息，每期还款额中本金逐月递加、利息逐月递减。其公式为：
月还款额=告贷本金×月利率×(1 月利率)还款月数/〔(1 月利率)还款月数-1〕。
“等额本金”还款方法是指告贷人每月等额偿还告贷本金，告贷利息随本金逐月递减。其公式为：
每月还款额=告贷本金/告贷期月数 (本金-已偿还本金累计额)×月利率。
三、住宅公积金告贷流程是怎样的？
1、告贷人向银行或许告贷公司提出请求。这是最基本的也是最首要的，不先提出请求银行怎样能告贷给你呢?
2、向银行供给告贷资料。资料大概有住宅公积金告贷请求审批表3份、告贷人及爱人户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件。家庭收入证明等等。告贷究竟涉及到不少的金钱，所以需求的资料多且冗杂是很正常的。而且，一次带不全资料也是比较正常的，有很多人处理告贷时，都会由于资料带不全而跑很多趟。
3、填写告贷请求，并提交资料。在填写证明时，告贷人假如不明白的能够向有关工作人员咨询一下，他们会很耐性的回答的哦。
4、银行审阅告贷人供给的资料。银行在审阅时审阅时刻的长短是不必定的，还请想要告贷的朋友们不要着急，耐性等候。
5、假如银行审阅经过了之后，告贷银行就联络告贷人。
6、银行和告贷人签订合同。
7、银行向告贷人放款，可是告贷人也要留意要准时还款哦。
经过上文听讼网小编收拾的住宅公积金告贷条件包含什么?怎样还住宅公积金告贷的信任我们应该有所了解了吧。可是，小编仍是想要提示我们，在使用公积金请求告贷的时分必定要带齐相关的资料，而且要保证其真实性和有效性，除此之外，有安稳的收入和杰出的诺言是告贷成功十分要害的条件。