房产证复印件能交易卖房吗

许多时分，假如咱们想要对房产进行生意的话，一般是需求产权人带着，房产证以及自己的身份证和合同到房管局进行处理，那么假如只要房产证的复印件是否能够进行生意？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房产证
房产证购房者经过生意，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子生意等行为，保证房子生意安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
二、房产证复印件能生意卖房吗
只要房产证复印件不能够卖房。
卖房子需求出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后生意两边去当地房管局生意所窗口处理过户就能够了。
寻找到卖家后要及时签定生意合同，使你们的生意行为有法律依据。
上市批阅。要预备夫妻两边身份证，户口本，《土地运用权证》，《房子一切权证》，《房子生意合同》，并向房子所在地房子生意所提出申请。
如生意两边归于共有权人，有必要出具共有权人赞同出售证明及其共有权人签字盖章。而且夫妻二人都有必要在场。
带着夫妻两边身份证，户口本，土地运用权证》，《房子一切权证》，《房子生意合同》质料到生意所排队等候处理，立契过户时生意夫妻两边都要在场。五：接下来只需求卖方交纳税费即可。比方生意手续费，经营税费，个人所得税，土地增值税，一切权挂号费等等。
以上内容便是相关的答复，咱们在处理房子产权生意过户的手续的时分，是需求用到许多资料的，假如只要房产证复印件的话，是不能够卖房的，这个时分需求用到的资料包含，卖方搞身份证户口本结婚证。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。