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侵占公共土地可以转让吗

来源:听讼网整理 2018-12-10 04:04
现实生活中,我国相关法令有清晰规则,公民在经过合法的方法,交纳必定的费用后获取土地运用权,是能够依法进行转让,并获得必定规则经济利益。因为团体土地运用权的主体具有特殊性,故而许多欲转让的朋友,不知道土地运用权能够转让吗,所以听讼网小编收拾下列下相关信息,现在就来一起了解下吧。
一、侵吞公共土地能够转让吗
公共土地在本团体经济组织内,是能够进行转让的,关于欲将土地转让,或许是租借给非本计提经济组织的成员的景象,需求向村委会提出请求,然后再报政府机关批阅,只要经过赞同的,才能够转让给非团体经济组织的成员。
团体土地运用权能够转让,但仅能转让给本团体成员,且不能够转让用于非农业建造。
农人团体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是契合土地利用总体规划并依法获得建造用地的企业,因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
相关法令规则:
依据《中华人民共和疆土地管理法》规则
第二条 中华人民共和国实施土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众团体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵吞、生意或许以其他方式不合法转让土地。土地运用权能够依法转让。
国家为了公共利益的需求,能够依法对土地实施征收或许征用并给予补偿。  国家依法实施国有土地有偿运用准则。可是,国家在法令规则的范围内划拨国有土地运用权的在外。
第六十三条 农人团体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是,契合土地利用总体规划并依法获得建造用地的企业,因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
二、土地运用权转让程序
土地运用权转让程序:受理——审阅——报批
需供给资料:
1、转让、受让两边一起提出转让国有建造用地运用权的请求(转让方要点论述获得该地块状况,出资建造状况,转让理由:受让方要论述用于何项目建造,要清晰赞同承受原转让方受让该地块时约好的建造要求,赞同按评价价处理转让。请求要转让、受让两边法人签字,单位盖章)
2、受让方《建造用地规划许可证》复印件
3、受让方出资项目批阅、核准、存案文件复印件
4、受让方平面布置图
5、受让方勘察定界图及陈述
6、受让单位房产证复印件(假如初次转让且房子未竣工的由转让方及疆土分局、所实地踏看承认是否契合转让条件)
7、转让、受让两边营业执照副本复印件
8、转让、受让两边法人代表证明书原件
9、转让、受让两边法人代表身份证复印件
10、转让方团体土地运用证原件,原流通合同复印件
11、签定六份转让合同,宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章
12、土地运用权转让审阅表
13、工业项目受让方应附环评批复文件复印件
14、土地评价陈述原件。
归纳上述,小编收拾有关公共土地转让的相关内容。由此可见,团体土地在本团体经济组织内,是能够进行转让的,关于欲将土地转让,或许是租借给非本计提经济组织的成员的景象,需求向村委会提出请求,然后再报政府机关批阅,只要经过赞同的,才能够转让给非团体经济组织的成员。更多问题,听讼网供给专业法令咨询服务。
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