同一房产被几个债权人同时保全怎么处理

当发作债款联系时，债款人是要依照规则归还债款的，可是有些时分因没有产业缺乏或其他而无法归还。能够请求产业保全。那么同一房产被几个债款人一起保全怎样处理呢?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
被履行人只要一处房产的一般不能履行，保全在先不必定具有优先履行权，被履行人的产业缺乏以归还悉数债款的，其他债款人有权请求参加履行分配。能够根据债款份额进行分配的。被履行人产业缺乏以清偿悉数债款时，采纳平等主义。能够分为如下景象：
(1)被履行人为企业法人
《履行规则》第八十九条规则：“被履行人为企业法人，其产业缺乏清偿悉数债款的，可奉告当事人依法请求被履行人破产。”可见，如被履行人为企业法人，当事人经过请求被履行人破产进行分配。如债款人不请求破产，则依照《履行规则》第八十八条：“各债款人依照履行法院采纳履行办法的先后次序受偿”，而不按份额受偿。
(2)被履行人为公民或其他安排
《履行规则》第九十条又规则：“被履行人为公民或其他安排，其悉数或首要产业已被一个人民法院因履行确认金钱给付的收效法律文书而查封或冻住，无其他产业可供履行或其他产业缺乏以清偿悉数债款的，在被履行人的产业被履行结束前，对该被履行人已获得金钱债款履行根据的其他债款人能够请求对该被履行人的产业参加分配”。因而在对产业缺乏以清偿一切债款的公民和其他安排履行时，查封的施行既不为债款人创设实体法上的优先权，亦不发生程序法上的优先权，只是使债款人获得就债款人的产业受偿的资历。
最高人民法院《履行规则》第八十八条第一款规则：“多份收效法律文书确认金钱给付内容的多个债款人分别对同一被履行人请求履行，各债款人对履行标的物均无担保物权的，依照履行法院采纳履行办法的先后次序受偿”。据此，在有多个金钱债款并存的情况下，各债款人的受偿次序依履行法院采纳履行办法的先后而定，先对债款人的产业施行查封的债款人能够优先受偿，这以后的债款人仅能就剩下部分的产业受偿。由此可见，在满意金钱债款的履行中，我国原则上也供认查封能够使债款人在程序上获得优先受偿的权力。
被履行人为企业法人，其产业缺乏清偿悉数债款的，可奉告当事人依法请求被履行人破产。如债款人不请求破产，则各债款人依照履行法院采纳履行办法的先后次序受偿。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询。