办理房屋买卖合同公证需准备什么

房子是个人产业的一种表现方式，房子买卖也能够说是产业改换的一种方式，房子合同是遭到法令的维护的额，当需求处理相关的房子买卖和同有时是需求公证的，那么处理房子买卖合同公证需预备什么呢?听讼网小编为你整理了以下内容，希望能协助到您。
房子买卖合同公证由房子所在地的公证处统辖。处理房子买卖合同公证，公证员应要求请求人提交以下证件、证明资料：
(一)出卖人应提交的证件、证明资料
1.出卖人是法人的，应提交法人资历证明、法定代表人资历证明及自己的身份证;
2.出卖人是其他安排的，应提供有关部门制发的主体资历证明、负责人的资历证明及自己的身份证;
3.出卖人是自然人的，应提交自己的户口簿、身份证或其他身份证明;
4.房子所有权证书、土地运用权证书;
5.出卖共有房子的，应提交经过公证的共有人赞同出卖的书面定见;
6.房子买卖合同文本(商品房预售合同文本);
7.拟出卖的房子为国有资产的，须提交国有资产处理部门赞同的证明文件;
8.预售商品房的还应提交：
(1)修建许可证、开工许可证、商品房预售合同、房子运用说明书、房子质量保证书;
(2)城市规划处理机关签发的建造工程规划许可证;
(3)县级以上政府房产处理部门签发的商品房预售许可证;
(4)县级以上政府土地处理部门出具的土地运用权证。
9.公证员以为应当提交的其他证件、证明资料。
(二)买受人应当提交的证件、证明资料
1.买受人是法人的，应提交法人资历证明、法定代表人资历证明及自己身份证;
2.买受人是其他安排的，应提供有关部门制发的主体资历证明、负责人的资历证明及自己的身份证;
3.买受人是自然人的，应提交自己的户口簿、身份证或其他身份证明;
4.付出房价款的有关凭证。
5.公证员以为应当提交的其他证件、证明资料。
(三)出卖人、买受人托付别人处理公证的，应提交经过公证的授权托付书及代理人的身份证
契合下列条件的请求，公证处应当予以受理、挂号，并将受理通知书发给请求人：
(一)该房子买卖合同属本公证处统辖;
(二)出卖人、买受人及代理人的主体资历契合法令规则;
(三)请求人提交的证件、证明资料契合本标准的规则;
(四)买卖双方已就房子买卖事宜达到共同。
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