购房者办理房产证去哪里办

买房是人生中的一件大事，买房后必定要及时到相关组织处理房产证，那么购房者处理房产证去哪里办，关于购房者处理房产证的法律规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于购房者处理房产证的法律知识，供我们学习参阅。
一、购房者处理房产证去哪里
购房者处理房产证一般到不动产挂号中心处理。
二、购房者怎么处理房产证?
依照建设部原《城市房子权属挂号处理办法》，房子权属挂号应当由权力人向房产处理部分提出请求，出卖人予以合作。可是，权力人在申办房产证时往往发现，申办房产证的一些要害资料在开发商或房子出卖人手里，而开发商或出卖人往往怠于供给资料或底子就不具有这些资料，所以，胶葛就发作了。
为了处理这些对立，所以《城市房地产开发运营处理条例》作出了上述新的规则：房子权力的挂号，应由有关当事人一起请求，挂号应提交请求人身份证明、房子所有权证书、证明房子所有权发作搬运的资料等。因为购房人购房前的房子所有权证书在开发商或出卖人手上，因而，该规则实际上标明，开发商或出卖人应对申办房产证承当更多的责任。
因而，法律规则合作买房人处理产权证是开发商的责任。假如开发商成心不予合作，您能够采纳法律手段迫使他实行法律责任。
除了购房者在开发商的合作下处理房产证外，实际中，许多开发商会在购房合同中约好，由其代购房者处理房产证而且收取必定费用。开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份托付其代理房产证、并赞同入住前将契税和公共修理基金交给开发商的托付书。对开发商的这种减轻自己危险、添加购房人担负和危险的不合理做法，购房者可加以回绝。
三、处理房产证应该提交的资料
资料首要包含以下几种：
(1)盖章的请求表;
(2)房子买卖合同;
(3)签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘图、房子挂号表、分户平面图两份;
(5)专项修理资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭据;
(7)购房人身份证明(复印件核对原件);
(8)共有的提交共有协议;
(9)银行的提早还贷证明。注意事项：
不同当地的具体要求不同，请您必定要提早问询清楚。必定要保存好处理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。
归纳上面的介绍，房产证要到不动产挂号中心处理，不动产挂号中心由疆土部分处理。信任我们看了上面介绍后，关于购房者处理房产证的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。