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农村宅基地可以作为当作遗产由继承人继承吗

来源:听讼网整理 2019-02-02 05:37

依据我国土地法令的有关规则,宅基地的一切权和运用权是别离的,乡村宅基地的一切权归于村团体,运用权归于房子一切人。乡村乡民的宅基地运用权是依据“乡民”的特定身份获得,乡民只要宅基地运用权,不能随意对宅基地进行处置。
由此可见,宅基地不归于遗产,不能被承继。但建造在宅基地上的房子归于公民个人一切,能够承继。依照我国法令规则的“地随房走”的准则,公民承继了房子,当然能够运用房子所占范围内的宅基地。
所以我国公民不能独自承继被承继人本来运用的乡村宅基地,但能够承继被承继人的房子而且持续运用这块宅基地,而且应当依据《土地管理法施行法令》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地运用权搬运的,必须向土地地点地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地改变挂号请求,由原土地挂号机关依法进行土地一切权、运用权改变挂号” 的规则,向被承继房子地点的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地改变挂号请求,由原土地挂号机关依法进行宅基地运用权改变挂号。这是承继房子的成果,而不是说能独自承继宅基地。
需求指出的是,将来承继的房子灭失后,承继人就不能进行重建或许以其他方法持续运用这块宅基地了。
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