房产证上加名字及费用吗

在买了房子之后，最令我们高兴的便是拿到房产证的时分。可是很多人想问：房产证上加姓名及费用是怎样的呢?在此，听讼网的小编为我们整理了房产证上加姓名及费用吗相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、房产证上加姓名及费用吗
不同类别的房子，又分有贷和无贷的，或加不同人的姓名，如直系血源联系和非直系血源联系的，加姓名的程系和费用也是不相同的。
无贷房产证能够加妻子、子女、爸爸妈妈姓名
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房子交易中心，窗口工作人员会审阅提交的资料;
3. 处理房产证上加姓名需求110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺畅的话，大约20天能够拿到房产证。
有借款房产证加姓名
1. 先去银行处理典当手续改变;
2. 处理所需求的费用：除了前面说的110元手续费外，假如借款是公积金的，需求另外加100元，假如是组合借款(公积金借款 商业借款)，需求加200元费用;
3. 其他的过程和前面无借款的流程相同
二、法令依据
我国《物权法》规则：“典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业”。也便是说，若王某的产权证上要加上李某的姓名，有必要获得银行的赞同，而王某借款银行给他的回复是：除非借款还清，不然典当权是不能刊出的。
依据《物权法》第十六条规则“不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。”和第十七条规则“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。”可见，房产证是房子挂号部分发给产权人作为其享有权力的证明，具有依据效果，它仅仅房子挂号簿的外在表现形式。因而，房产证仅具有开始证明的效果，并不具有代表产权的功用，发作胶葛时，假如呈现“一房两证”的状况，挂号簿就起决定性效果。
在其间，我们需求留意的是：购房时要去房子办理部分查询所购房子是否有典当，假如开发商或许卖家所售房子存在典当，要慎重购房或许先把典当免除后再购买。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。