个人集资房可以办房产证吗,个人集资房如何办房产证

集资房属经济适用住宅领域,是政策性住宅，是企事业单位为了处理内部员工的住宅问题，企工作单位以具有的划拨土地缔造、按成本价销售给内部员工的房子，不能在市场上自在流通。能享有集资建房的员工也有许多详细条款。接下来听讼网小编给我们讲一下个人集资房能够办房产证吗?个人集资房怎么办房产证
个人集资房能够办房产证吗?
1、你要看土地使用证是什么性质的。如果是宅基地，那么是处理不了的。要红本的国有土地使用证才干处理房产证。
2、如果是国有土地使用证，那么你要先到住建局处理报建手续，要契合规划才行，否则，会被当违法修建，会被强制撤除，并且还没有得补偿。
3、你处理了报建手续，依照规则时刻建起了房子，要工程结算，交纳齐税费，才干处理每一层楼的房产证。
个人集资房怎么办房产证
1、处理集资房大产权证
在集资房缔造结束今后，应当由缔造单位处理大产权证，即完结新建房子初始挂号。缔造单位请求处理集资房产权证初始挂号时，一般供给如下资料：
(1)挂号请求书;
(2)请求人身份证明;
(3)缔造用地使用权证明;
(4)缔造工程契合规划的证明;
(5)房子已竣工的证明;
(6)房子测绘陈述;
(7)其他必要资料。
2、处理集资房小产权证
集资房缔造单位已按前项规则承认产权，买卖双方人应当凭集资批文或财物处置通知书、房子买卖合同、国有土地使用证，完税证明等资料请求处理集资房搬运挂号。
上述便是对个人集资房能够办房产证吗?个人集资房怎么办房产证这一问题的回答，集资房是改动住宅缔造由国家和单位统包的准则，实施政府、单位、个人三方面一起承当，经过筹集资金,缔造的房子。员工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供给、税费等方面给予部分减免。
集资所建住宅的权属，按出资份额确认。个人按房价全额出资的，具有悉数产权，个人部分出资的，具有部分产权。