买房约定交房时间未交房算不算欺诈

生意房子本市一件很值得高兴的工作，可是近年来由于生意房子呈现的官司反而不断增多，原因是什么呢，很多人都存在不守信的习气，这也便是对立的来历，有的卖房着不准时交房也印发了买房者的不满，那么这种行为归于什么行为呢?听讼网小编为我们解说。
买房约好交房时刻未交房是不是欺诈
有合同的应当依照合同的约好赔付违约金。开发商的行为归于违约，能够要求解除合同而且要求开发商承当相应的违约责任，洽谈不成，可搜集依据，诉讼维权。
在约好的交房时刻没有交房，无疑便是违约!但有的开发商精于估计，在签约时成心漏下延误交房的惩戒条款，现在呈现延误交房，显着违约却在合同中找不到惩戒的条款和方法。
法令依据：
《最高人民法院关于审理商品房生意合同纠纷案子适用法令若干问题的解说》　第十七条商品房生意合同没有约好违约金数额或许损失赔偿额核算方法，违约金数额或许损失赔偿额能够参照以下规范确认：
逾期付款的，依照未付购房款总额，参照中国人民银行规则的金融组织计收逾期借款利息的规范核算。
逾期交付使用房子的，依照逾期交付使用房子期间有关主管部门发布或许有资历的房地产评价组织鉴定的同地段同类房子租金规范确认。
《中华人民共和国城市房地产办理法》实施后缔结的商品房生意合同发作的纠纷案子，本解说发布实施后尚在一审、二审阶段的，适用本解说。
《中华人民共和国城市房地产办理法》实施后缔结的商品房生意合同发作的纠纷案子，在本解说发布实施前现已终审，当事人请求再审或许依照审判监督程序决议再审的，不适用本解说。
《中华人民共和国城市房地产办理法》实施前发作的商品房生意行为，适用其时的法令、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产办理法实施前房地产开发运营案子若干问题的回答〉》。
由上述内容能够显着的看出，买房约好交房时刻未交房是不是欺诈不是一种欺诈，而是一种违约行为，是能够请求要到违约金的，只需有合同在就不存在诈骗的或许。假如对此还有疑问，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。