什么是“小产权房”它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别

问：我购买了一家农户的房子，我户口在外地，现在欠好过户。前几天传闻国家有新规则，城里人禁绝购买“小产权房”。请问：什么是“小产权房”?它与乡村拆迁安顿房和农人的私房有什么区别?
答：所谓的小产权房，是指在乡村团体土地上缔造的商品性住所，其土地性质归于团体土地使用权。目前我国法律法规及国土资源部的方针都制止城镇居民在乡村置办宅基地以获取团体土地使用权。因而，所谓“小产权房”买受人无法处理相关产权证明，并需承当生意无效之危险。
乡村拆迁安顿房是指归于国家因公共利益之需要对乡村团体土地进行征地拆迁为安顿被征地农人而缔造的房子，该房子一般不归于商品房性质。
农人的私房，是指乡民在根据其团体安排成员身份而获得的宅基地之上自行缔造的房子，现行法律法规不许城镇居民购买，如需购买应经得特定程序批阅。
什么是“小产权房”?它与乡村拆迁安顿房和农人的私房有什么区别?
问：我购买了一家农户的房子，我户口在外地，现在欠好过户。前几天传闻国家有新规则，城里人禁绝购买“小产权房”。请问：什么是“小产权房”?它与乡村拆迁安顿房和农人的私房有什么区别?
答：所谓的“小产权房”，是指在乡村团体土地上缔造的商品性住所，其土地性质归于团体土地使用权。目前我国法律法规及国土资源部的方针都制止城镇居民在乡村置办宅基地以获取团体土地使用权。因而，所谓“小产权房”买受人无法处理相关产权证明，并需承当生意无效之危险。
乡村拆迁安顿房是指归于国家因公共利益之需要对乡村团体土地进行征地拆迁为安顿被征地农人而缔造的房子，该房子一般不归于商品房性质。
农人的私房，是指乡民在根据其团体安排成员身份而获得的宅基地之上自行缔造的房子，现行法律法规不许城镇居民购买，如需购买应经得特定程序批阅。